东风特种商用车办公搂装修工程施工组织及设计.docVIP

目录 编制说明 第一节 编制目的 第二节 编制依据 工程概况及工程特点 工程概况 工程特点 主要分部分项工程内容 施工准备 施工现场和交通准备 技术准备 材料准备 机具准备 劳动力准备 阶段施工计划 施工部署 项目管理人员准备 主要分项工程施工方案 施工顺序与工艺流程 工期计划 施工总平面图布置 主要施工机具选择及进场计划 劳动力计划 主要分项工程施工作业工艺 标高、定位轴线控制 钢结构制作安装工程 砌筑工程 楼地面铺贴工程 墙、柱面饰面砖铺贴工程 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程（铝合金龙骨吊顶） 细木工程 涂料工程 水卫工程 低压配电与照明工程 各项保证措施 组织保证措施 技术质量措施 安全防护措施 工期保证措施 文明施工保证措施 成品保护措施 冬雨季施工措施 计量管理措施 施工队伍管理措施 突发事件的应急处理措施 工程技术资料管理措施第一章 编制说明 第一节 编制目的: 本施工组织设计是我公司对东风特种商用车办公楼装饰工程的投标文件之一，本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。若我公司有幸中标，我们将按照本公司的技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的建成。 第二节 编制依据 1.2.1 本施工组织设计的编制依据以下文件： 1.2.2 东风特种商用车有限公司提供的本工程招标文件； 1.2.3 东风特种商用车有限公司提供的本工程招标文件《办公楼改造装修工程说明》； 1.2.4 国家颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工的各类规程、规范及验收评定标准； 其主要规范文件是: （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300 （2）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210 （3）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209 （4）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303 （5）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242 （6）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325 （7）《建筑结构荷载规范》GB 50009 （8）《门式刚架房屋钢结构技术规范》CECS102：98 （9）《建筑钢结构焊接工程》JGJ89-91 （10）《建筑钢结构施工及验收规范》GB 50205 （11）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2011年版） （12）《建筑物防雷设计规范》GB50057 （13）《钢结构防火涂料应用技术规程》CECS24：90 1.2.5市有关建筑工程管理的地方性法规、规定； 1.2.6 本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件； 1.2.7 本工程施工现场及格周边环境的勘察情况。 第二章 工程概况及工程特点 第一节 工程概况 2.1.1 工程名称及相关单位 工程名称 东风特种商用车办公搂装修工程 工程地点 张湾区红卫 建设单位 东风特种商用车有限公司 2.1.2 工程现状 东风特种商用车办公楼位于张湾区红卫，处于市区路区段，连结，交通较为便利。 本工程建设资金已落实，设计图纸已完成。施工现场为办公楼主楼和副楼楼，正在使用之中，符合三通一平条件，有施工用电、用水和交通通道。 本装饰工程在施工期间，建设单位仍需正常工作，施工条件因而受到一定限制，须调节好施工与办公的关系。 2.1.3 工程承包范围 公楼装修工程设计图纸所示内容为依据。 2.1.4 工程承包方式 总承包 2.1.5 工期 总工期55个日历天 2.1.6 工程质量等级标准 合格标准，争取工程达到优良工程标准 2.1.7 文明施工 达到市优良文明样板工地 2.1.8 安全施工 达到市安全生产优良工地 2.1.9 工程包修期 二年 第二节 工程特点 本工程施工工地为正在使用的办公楼，建设期间，业主仍需在该楼维持日常业务办公。因此，施工组织须考虑在不影响办公的情况下组织好施工进度搭接的安排、成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。 本工程施工组织设计重点做好以下工作： （1）施工进度计划的安排，在尊重业主方意见的前提下，组织合理的施工场地和办公场所的交接过渡。严格执行进度计划的安排和调度，处理好甲乙双方的关系。 （2）制订有针对性的成品、半成品的保护制度，有效地保证已完成产品的质量。 （3）根据进度计划的安排，制订本工程专项安全生产防护措施，以杜绝在施工期间生产人员和办公人员安全事故的发生，并防止生产人员影响业主的正常业务工作。 项目部各职能部门和各作业队应严格按照本施工组织设计规定的作业要求进行工作，不允许有违章操作和乱指挥现象的发生