壹公馆写字楼市场分析和产品建议报告宣讲.pptVIP

销售策略——华美世居策略 营销策略 一二手联动（全员营销） 销售策略——华美世居策略 营销策略 热线 因特网/网页 忠诚计划会议 邮寄 电子邮件 服务杂志 中心数据库 执行方案 忠诚计划零售店 业务通讯 数据库营销 差异化策略 差异化定位 差异化营销手法 差异化价格策略 销售策略——华美世居策略 营销策略 壹公馆写字楼市场分析和产品建议报告 一、本项目分析 四、建议项目产品更改 五、项目客户定位 二、区域市场分析 六、项目营销策略及推广策略 三、区域产品分析 本项目分析 地理位置：吴中东吴北路181号（吴中大厦南面） 占地面积：14807平方米 建筑面积：44420平方米 项目状况：目前项目由精装酒店式公寓和商铺组成。 本项目分析 优势 区位：吴中区主干道，与人气最旺的人 民路无缝对接； 配套：生活配套齐备，好又多超市及南 门商圈等众多配套； 交通：多条公交线路，出行便捷； 产品：产品单一，就以酒店式公寓为主，缺少此版块所需要的产品性；建议可以增加一些写字楼办公产品； 物业：缺乏酒店公寓特有的高端物业，不能满足高端租客与自住客户的需求； 劣势 四、建议项目产品更改 五、项目客户定位 一、本项目分析 二、区域市场分析 六、项目营销策略及推广策略 三、区域产品分析 中心城区 吴中区 园区 随着南拓、北进的加快迅速，未来吴中区才是苏州发展的重点。随着吴江和吴中区的无缝对接