某县公租房项目可行性研究报告.docVIP

1 总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 某县兴宁南路公共租赁住房工程 1.1.2 项目性质 新建 1.1.3 项目承办单位 本项目承办 1.1.4 项目地理位置 本项目拟建地点为某县城区中心区西门村,车河路与兴宁南路交叉口，交通便捷，地理位置优越。 1.1.5 项目建设规模 项目总规划用地面积约2931m2（约4.40亩），设计总建筑面积约7030.57m2（其中容积率面积约6776.72m2）。其中公寓建筑面积5873.58m2；商业建筑827.73 m2；自行车库253.85 m2;附属用房43.91 m2;配电房面积约31.5m2。建筑密度42.7%，绿地率9.9%(异地绿化补足)，容积率2.31，可入住总户数达111户，机动车位16个,非机动车位260个。 1.1.6 项目总投资 本项目总投资约2767万元，所需资金由项目承办单位自筹,不足部分拟以银行贷款解决。 1.1.7 建设进度安排 本项目预计实际施工于20年月开始，2013年月（1）国家和的经济和社会发展规划； （2）国家和省有关的法律、法规和政策；《国家基本公共服务体系十二五规划的通知》浙江省人民政府办公厅关于加强保障性安居工程建设和管理的实施意见浙政办发〔2012〕53号（）； （）国家发改委关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求； .3 可行性报告编制内容和范围 本可行性研究报告根据公共租