杜家岭安臵小区六期西区工程施工组织及设计.doc

前 言 杜家岭拆迁安置小区六期西区工程位于舟山市临城新区东部。建设单位为舟山市新城综合开发建设有限公司；由舟山市规划建筑设计院设计；浙江万事达建设工程监理有限公司监理;浙江科润建设有限公司承建。杜家岭安置小区六期西区工程规模：建筑面积68895平方米(其中低层住宅建筑面积41753平方米、多层住宅建筑面积24125平方米、配套公建建筑面积3017平方米)。 舟山市作为国家海洋综合开发试验区，建设大宗商品国际物流基地、促使群岛开发及建设群岛花园城市意义重大。能参加如此工程的建设是本公司的荣幸，为了保质、保量、保工期且安全、文明顺利的完成任务，我公司全体员工积极响应。公司组织了多次专题会议，进行了认真的布置，对施工方案进行了编写。方案按照：工程概况、项目管理、施工进度、工期保证措施、质量保证措施、安全保证措施、主要分部分项技术措施等几个方面进行编写。 现将施工方案呈上给各位领导和专家审查，并请各位领导和专家提出宝贵的意见来完善各项专项方案，使我们能安全、文明胜利的完成这项光荣的任务。 浙江科润建设有限公司 杜家岭安置小区六期西区工程项目部 2011年8月9日 第一章 工程概况 1、1工程概况 1、1、1工程概述 工程名称：杜家岭安置小区六期西区 工程地点：新城大道北面，临长路西侧 建设单位：舟山市新城综合开发建设有限公司 设计单位：舟山市规划建筑设计研究院 监理单位：浙江万事达建设工程管理有限公司 施工单位：浙江科润建设有限公司 建筑规模：共99幢单体（其中75幢低层、15幢多层、9幢配套用房），建筑面积68895平方米(其中低层住宅建筑面积41753平方米、多层住宅建筑面积24125平方米、配套公建建筑面积3017平方米)。 工程造价：131523086元 结构类型：低层砖混结构，多层及综合楼框架结构。 工 期：按550天 质量验收标准：合格 施工范围：本工程的基础（包括打桩）及上部建筑、结构、水、电安装，市政附属配套（包括道路、排水、围墙）。 1、1、2施工条件 本工程已完成“三通一平”，施工布置科学合理，建设单位已提供建筑轴线控制点、临时施工用电总配箱、临时施工用水水源。 1、1、3工程特点 工程量大、施工区域面广、单体多、工期紧。 1、1、4工程设计概况 单位工程 名 称 低层住宅 多层住宅 配套公建 建筑面积 41753平方米 24125平方米 3017平方米 层 数/结构类型 二层/砖混 五层/框架 基础类型及要求 采用PC-A400(95)， PC-A500(100)预应力钢筋砼管桩，静压法压入，桩端持力层为第4层粉质粘土层，单桩承载力特征值：350KN。 钢筋砼结构 强度 基础地梁、屋面梁、板、柱C25；其他构件C20。 砌体部分 要求 1、墙用：室内地坪以下为MU10烧结多孔砖，室内地坪以上为MU10烧结多孔砖； 2、砌筑砂浆强度等级：室内地坪以下M10水泥砂浆；室内地坪以上M7.5混合砂浆。 屋面做法 坡屋面：混凝土瓦，挂瓦条30×30（宽×厚），顺水条35×30（宽×厚）（挂瓦条、顺水条均刷防腐油）@450～500， 4mm厚SBS防水卷材、1:3水泥砂浆找平层，GRC找坡，钢筋砼现浇屋面板。 楼地面 地面做法： ①卫生间地面：30厚C20细石混凝土随捣随抹面，钢筋混凝土现浇板。卫生间地面四周均做150高素混凝土翻边，翻边厚度同该墙体厚度。 ②其余地面做法：40厚细石混凝土随捣随抹（配￠4@150双向），预应力圆孔板。 2.楼面做法： ①卫生间楼面30厚细石混凝土随捣随抹，高聚物改性沥青防水涂料1mm厚（翻边高度150），卫生间楼面四周均做150高素混凝土翻边，翻边厚度同该墙体厚度。 ②其余楼面做法：30厚C20细石混凝土随捣随抹面，钢筋混凝土现浇板。 外墙面 1、外墙涂料做法：外墙弹性拉毛涂料，抗碱底漆，满批外墙腻子，8厚1:2.5水泥砂浆罩面（水沙掺水泥用量5%的VC-微晶水泥砂浆防水剂），12厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。240厚粉煤灰烧结砖。 2、外墙面砖做法：外墙面砖（面砖勾逢料），面砖粘结砂浆，8厚1:2.5水砂（掺5%的VC-微晶），12厚1:3水砂底，240厚粉煤灰烧结多孔砖 内墙面 ① 1：1：6水泥石灰砂桨15厚，5厚1：0.5：3水泥厂灰砂桨找平后扇灰。 ② 15厚1：3水泥砂桨找平，素水泥砂桨结合层一遍 门 窗 要 求 门窗材料和色彩由建设方确定 1、1、5气候特征 舟山属海洋性季风气候，全年大部分时间光照充足，雨量大，雨季长，台风