沭阳县城市名园小区一期建设工程组织及设计.doc

沭阳县城市名园小区一期建设工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：江苏仪征建设工程有限公司 编 制 人： 审 核 人： 批 准 人： 编制日期： 2014年2月18日 目 录 第一章 工程概况 第二章 资源分析 第三章 总体施工部署 第四章 施工进度计划和工期图及保证措施 第五章 工程质量保障措施 第六章 安全文明施工保障措施 第七章 控制工程造价的主要措施 第八章 施工现场平面布置 第九章 重点部位施工组织措施、技术方案 第十章 雨季施工措施 第一章 工程概况 工程名称：城市名园一期工程 建设单位：沭阳新城科教投资经营有限公司 设计单位：江苏政泰建筑设计有限公司 监理单位：淮安市神州建设项目管理咨询有限公司 中标单位：江苏仪征建设工程有限公司 一．本标段工程建筑总面积11094.23㎡ 其中：地下车库面积23700㎡（不含坡道面积）共分8个防火区。住宅面积为87240.23㎡。 住宅部分：15#，35#楼为3637.39㎡×2栋＝7274.78㎡ 16#，27#，29#，38#，41#，43#，45#，47#，50#，55#楼2624.55㎡×11栋＝28870.05㎡ 17#，36#楼为2397.33㎡×2栋=4794.55㎡ 18#，20#，23#，25#，40#，42#，44#，46#，49#楼为2727.78㎡×9栋=24550.02㎡ 19#，21#，24#，26#楼为2577.5㎡×4栋=10310㎡ 22#楼为3972.02㎡×1栋=3972.02㎡ 28#楼为2239.28㎡×1栋=2239.28㎡ 30#楼为1742.93㎡×1栋=1742.93㎡ 53#为2110.58㎡×1栋=2110.58㎡ 61#会所楼为1376.02×1栋=1376.02㎡ 二．设计标高及定位 （一）本工程±0.000m同地质报告的BM点即甲方指定高程基准点设在拟建场地主入口对应处，西侧重庆路路中心点下降200mm。 （二）定位按照江苏政泰建筑设计有限公司设计的城市名园总平面图。即坐标定位总平面图。并请有资质的测绘单位对现场平面坐标采用GPS定位仪定位。以东南角红线X=0.000 Y=0.000为参照点。 三．基础型式与结构表述 （一）地下室车库部分：基础为筏板基础，钢筋砼外墙，主体框架结构，地下一层层高为3.7m。 （二）住宅部分：基础为筏板基础钢筋砼外墙，主体为砖混结构，半地下室层高为2.19m，上部结构层高为2.8m，建筑物总高为19.2m（室外地坪）屋面为回坡结构。 四．主体结构材料选择 （一）地下室车库部分：C15基础底混凝土垫层；基础及梁，板，柱为C35。外墙与底板为P6抗渗砼；结构用钢筋为3级钢，填充墙为200厚的混凝土空心砌块。 （二）住宅部分：C15砼基础底板垫层；筏板及地下室挡土外墙为C30补偿收缩防水砼。抗渗等级为P6；±0.000以下基础部分为C30.±0.000以上的上部为C25砼。墙体材料±0.000以下：MC15砼普通砖，±0.000以上：MC15砼多空砖；砂浆为预拌砂浆。底层为M10水泥砂浆，1到4层未M10混合砂浆，四层以上为M7.5混合砂浆。 五．屋面做法 （一）地下室车库部分：为刚性防水屋面构造如下： 1.使用部位：楼梯间，通风井，排烟井 a.40厚C20细石砼防水层（内配φ4@150双向钢筋） b.10厚1:3水泥砂浆找平层 c.3厚SBS改性沥青防水卷材 d.20厚水泥砂浆找平层 e.最薄处30厚泡沫砼找坡层 f.现浇钢筋砼结构板 2.覆土屋面车库顶 a.覆土层（厚度为1000） b.铺玻璃丝布二层 c.塑料板排水层 d.50厚C20细石砼防水层（内配φ4@150双向钢筋） e.10厚石灰砂浆 f.3厚SBS改性沥青防水卷材 g.防水混凝土顶板 （二）住宅部分为四坡五屋面为主，其余为露台及安装太阳能平台。 1.屋面构造（用于坡屋面） a.砼瓦 b.30×30挂瓦条（表面防腐处理） c.40×20(h)@450顺水条（表面防腐处理） d.4厚SBS自粘卷材防水层 e.35厚C20细石砼表面加浆抹平内配φ4@200钢网 f.B1级挤塑聚苯板35厚40×50木头@2000分格 g.20厚1：2.5水泥砂浆找平层 h.现浇钢筋砼面板 2.屋面构造（用于檐沟） a.25厚1:3水泥砂浆（铺设钢丝网片）保护层 b.B1级挤塑聚苯板35厚 c.10厚粘结砂浆 d.4厚SBS