白佛村改造组织及设计.docVIP

第一章 编制说明 1.1编制依据 a)白佛村改造工程施工图。 b）白佛村改造工程施工合同。 c)现行国家施工验收规范、技术标准、操作规程及河北省地方规定。 标 准 编 号 标 准 名 称 GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50108-2008 《地下工程防水技术规范》 GB50208-2011 《地下防水工程质量验收规范》 GB50202-2002 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50204-2011 《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50207-2012 《屋面工程质量验收规范》 GB50209-2010 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50242-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB/T50375-2006 《建筑工程施工质量评价标准》 DB13（J）23-2002 《建筑给排水塑料管道工程技术规程》 JGJ130-2011 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 GB50009-2012 《建筑结构荷载规范》 JGJ59-2011 《建筑施工安全检查标准》 d）我公司承建同类工程的施工经验总结和本工程建筑特点。 e)我公司《质量环境职业健康安全管理体系》文件。 f)ISO19001质量管理体系ISO14001环保管理体系文件及OHSMS17001职业健康安全管理体系。 1.2工程目标 1.2.1工程目标 a）质量目标：确保合格。 b）工期目标：1#楼579天 3#楼528天 5#楼609天(施工日历天数，含春节假)。 c）安全文明生产目标：安全无事故，确保省级文明工地。同时贯彻ISO14001环保体系文件及OHSMS17001职业健康安全管理体系。 1.3主要措施 1.3.l我公司把本项目列为重点工程，重点投入、重点管理。 1.3.2实施项目法施工，将生产要素进行动态合理配置，确保以最佳质量成本，实现项目目标。加强项目管理，实行项目目标责任制，建立责、权、利协调统一的项目管理体制。对技术、人力、机械、材料、资金、信息等生产要素进行动态系统管理，对质量、进度、安全、成本等项目目标实施全程控制，最终圆满完成建设任务，顺利实现各项目标。 a)贯彻执行公司质量体系文件，即按照GB/T19001：2000要求，对影响工程质量的所有因素和过程进行有效控制，实现质量目标。 b)实行目标管理，抓好计划、组织、领导、控制等环节，环环相扣，提高管理效率，有效实现预定管理目标。 第二章 工程概况 2.1综述 白佛村改造(S1S2S3地块）1#、3#、5#住宅楼及S3部分地下车库（超力8800㎡）工程，位于石家庄市长安区，东临京珠高速公路，，西临银龙小区，北临和平路，南临白佛旧村。1#楼总建筑面积14863.52㎡，地下二层，地上18层，3#楼总建筑面积7014.88㎡，地下二层，地上11层，5#楼总建筑面积18583.29㎡，地下二层，地上23层，地下二层部分为设备间，部分为人防，平时为储藏间，地上分部为住宅楼，结构形式均为剪力墙结构，车库8800㎡，为地下一层。 2.2建筑概况 2.2.1墙体： 2.2.1.1承重墙：本工程承重墙均为钢筋混凝土墙，地下室外墙厚250mm，均为S6钢筋砼抗渗墙。地上部分南北外墙粘贴60厚岩棉板作保温，东西山墙粘贴80厚岩棉板作保温。 2.2.1.2非承重墙： 1）±0.000以下墙体砌筑：与土壤接触的砌体填采用用MU20粉煤灰混凝土实心砖；地下室内部填充墙采用MU7.5混凝土空心砌块；均采用强度等级为M7.5的水泥砂浆砌筑。 2）±0.000以上墙体砌筑：外墙采用A5加气混凝土砌块填充墙 （干容重≤6.0KN/m3） ；内墙采用A3.5加气混凝土砌块填充墙 （干容重≤5.0KN/m3）；均采用强度等级为M5的混合砂浆砌筑。 2.2.2外墙装修种类：外墙涂料、干挂石材。 2.2.3内墙面做法有：室内楼地面，顶棚、踢脚等均作到基层面层用户自理，水泥砂浆墙面。 2.2.4天棚做法：用户自理。 2.2.5楼地面做法：地下二层合用前室、前室，前室至住宅通向车库入口的走廊为大理石楼面；地下一层合用前室、前室未防滑地砖楼面；储藏间、走廊、楼梯间、设备间、风机房等为水泥砂浆楼面。一层合用前室、前室为为大理石楼面；一层楼梯间（含二层楼梯平台）为防滑地砖楼面；其余楼梯间为水泥砂浆面层。 2.2.6防水做法：a)地下室，防水混凝土抗渗S6外加4厚SBS改性沥青防水卷材一道b)卫生间、阳台、有洗衣机