鸿基新城26号地块一期住宅楼工程施工组织总及设计.doc

目 录 第一章 工程概况与质量要求 4 第一节 工程基本情况 4 第二节 工期与质量要求 8 第三节 工程难点控制 9 第四节 施工技术质量管理目标及主要管理措施 9 第五节 安全管理目标及主要管理措施 10 第六节 施工进度目标及主要管理措 11 第七节 文明施工目标及措施 12 第八节 工程报验制度 13 第九节 试块养护 13 第二章 总平面布置 14 第三章 土建施工方案 21 总体施工布署方案 21 第一节 工程施工测量 21 第二节 基础工程施工方案 28 第三节 主体结构部分施工方案 33 第四节 屋面工程 50 第五节 装饰工程施工方案 55 第六节 脚手架施工方案 65 第四章 安装工程施工方案 74 第一节 工程概况 74 第二节 施工配合 76 第三节 施工工艺及质量控制 76 第四节 工程技术、质量措施 88 第五节 设备及安装成品保护措施 90 第五章 施工组织及施工进度计划 90 第一节 施工进度安排 90 第二节 项目经理部的组成 91 第六章 质量保证措施 98 第一节 工程质量保证一般措施 98 第二节 工程质量控制的原则 100 第三节 质量控制的主导过程 101 第四节 各阶段的质量控制内容 101 第五节 工作质量及工序质量的控制 103 第六节 内外装修质量保证措施 106 第七节 成品保护技术措施 107 第八节 质量通病的防治 108 第七章 工期保证措施 111 第一节 技术保证措施 111 第二节 劳动力保证措施 111 第三节 组织保证措施 112 第四节 实行多级计划控制措施 112 第五节 施工机械准备 116 第六节 施工物资准备 116 第七节 施工技术准备 117 第八节 主要周转材料供应计划 117 第八章 施工技术措施 120 第一节 雨季施工措施 120 第二节 夏季施工措施 120 第三节 冬季施工措施 122 第四节 技术档案管理 130 第五节 新技术、新产品、新工艺、新材料应用 132 第九章 施工机械设备配备情况 136 第十章 安全施工措施 138 第一节 安全管理目标 138 第二节 安全管理体系 138 第三节 安全管理制度 139 第四节 工地机电、安全措施 140 第五节 临边作业安全防护 142 第六节 消防工作管理 142 第七节 塔式起重机安全技术措施 145 第十一章 文明施工及环保措施 145 第一节 创建文明工地的目的与意义 145 第二节 创建文明工地的基本内容 146 第三节 文明工地实施措施 147 第四节 环境保护措施 152 第十二章 工程回访保修 159 鸿基新城26号地块一期工程施工组织设计 前 言 一、适用范围： 本施工组织设计适用于西安鸿基新城26号地块一期工程指导施工全过程及编制各专项施工方案的依据。 二、编制依据： 1、《鸿基新城26号地建安（一期）工程招标文件》及答疑纪要； 2、鸿基新城26号地建安（一期）工程的全套施工图纸； 3、现行国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及施工质量验收规范系列（GB50202-GB50210、GB50242-GB50243、GB50300等）； 4、现行国家颁布的各项建筑工程技术标准、规范、规程；以及陕西省、西安市有关工程质量规定和文明施工标准、文件等； 5．中天集团制定的《综合管理手册》、《综合管理体系程序文件》、《施工作业指导书》、《工程项目管理规范》和企业内部有关工程质量工艺标准文件等。 第一章 工程概况与质量要求 工程基本情况 工程名称：鸿基新城26#地块一期工程住宅楼12、13、14、15、16、17、25、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43#楼 建设地点：西安市雁塔区鱼化寨、小烟庄村 建设单位：西安新鸿业投资发展有限公司 施工单位：中天建设集团第五建设有限公司 监理单位：深圳现代建设监理有限公司 勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院 设计单位：北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司 工程简况 鸿基新城一期工程住宅小区是由西安新鸿业投资发展有限公司投资兴建的高品质花园式住宅小区，工程地点位于西安雁塔区鱼化寨、小烟庄村，东边为经五路，南临科技五路，西边为经九路，北临科技四路。本工程由12、13、14、15、16、17、25、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43号23个单位工程组成。14、31、32号楼为24层框剪结构。13、17、25、28、35、36、40、43号楼为18层框剪结构，底层为商业用房。16、30、