联建光电拟收购上海友拓公关顾问有限公司全部股权项目资产评估报告.pdf

深圳市联建光电股份有限公司拟收购 上海友拓公关顾问有限公司全部股权项目 资产评估报告 中通评报字〔20 14 〕365号 共三册 第一册 声明、摘要、正文及附件 中通诚资产评估有限公司 二○一四年九月二十三日 联建光电拟收购上海友拓公关顾问有限公司全部股权项目 目录 目 录 第一册 （声明、摘要、正文及附件） 声 明 1 摘 要2 正 文 一、 委托方、被评估单位及其他报告使用者概况4 二、 评估目的7 三、 评估对象和范围7 四、 价值类型及其定义9 五、 评估基准日9 六、 评估依据 10 七、 评估方法 11 八、 评估程序实施过程和情况 15 九、 评估假设 16 十、 评估结论 17 十一、特别事项说明 19 十二、评估报告使用限制说明20 十三、评估报告日20 附 件21 第二册（评估明细表） 第三册（评估说明） 联建光电拟收购上海友拓公关顾问有限公司全部股权项目 声明 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则， 恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报 告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确 认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和 相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相 关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我 们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对 象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了 如实披露。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限 定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定 条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 1 联建光电拟收购上海友拓公关顾问有限公司全部股权项目 摘要 摘 要 一、本次评估对应的经济行为 深圳市联建光电股份有限公司拟收购上海友拓公关顾问有限公司的全部 股权，涉及对上海友拓公关顾问有限公司全部股权进行评估。 该经济行为已获深圳市联建光电股份有限公司2014 年7 月 19 日第三届 董事会第十八次会议决议批准。 二、评估目的 因深圳市联建光电股份有限公司拟收购上海友拓公关顾问有限公司的全 部股权，特委托中通诚资产评估有限公司对该经济行为涉及的上海友拓公关 顾问有限公司的全部资产和负债进行评估，以提供价值参考依据。 三、评估对象和评估范围 评估对象为深圳市联建光电股份有限公司拟收购上海友拓公关顾问有限 公司的股东全部权益价值。 评估范围包括由上海友拓公关顾问有限公司申报的评估基准日各项资产 及负债，该评估范围中资产及负债对应的会计报表经立信会计师事务所（特 殊普通合伙）审计，评估前总资产为10,202.24万元，负债账面价值为6,131.21 万元，净资产账面价值为4,071.02万；企业无申报的表外资产。评估资产类型 主要包括：流动资产、非流动资产(长期股权投资、固定资产、无形资产及递 延所得税资产等)