广东售楼处装饰工程施工施工组织设计.docVIP

东城艺墅项目(售楼处)装饰工程施工承包 投标文件 中山东城艺墅项目(售楼处)装饰工程施工 施工组织设计 一、工程概况 工程名称：中山市尚东项目售楼处装修工程 建设单位：中山市尚东实业发展有限公司 工程地点：中山市平东村金涌路地块 总建筑面积：360㎡ 施工单位：中山市居众装饰设计工程有限公司 设计单位：中山市居众装饰设计工程有限公司 施工范围 售楼部360㎡（以合同确认范围） 装修项目 全部木门、木门套的制作和安装； 强、弱电路、灯具安装； 进、排水管道、卫生洁具、小五金安装； 全部房间轻质砖及玻璃隔墙， 家俱制作安装, 天面造型、轻钢龙骨石膏板吊顶； 地面水泥沙浆找平； 部分地面砖及地板安装； 天面、墙面做乳胶漆； 二、工程部署 承包方式 单价包干 指挥机构 设立项目经理部，其中项目经理1人，工程主管1人，专职质安员1人，材料员1人，综合工长1人，在公司指导下由项目经理部对装饰工程进行统筹安排：编制施工进度计划，对工人进行施工工艺交底，组织劳动力、机具、材料进场，协调各工种的配合，保证安全、文明、优质施工措施的实施。 （三）施工主导思想 以质量求生存，以信誉求发展，争创优质工程。 （四）施工班组 现场共设6个班组，其中泥瓦工1个组、组长1人，水电工1个组、组长1人，家具木工1个组、组长1人，吊顶木工1个组、组长1人，油漆工1个组、组长1人，涂料工1个组、组长1人。 （五）施工顺序 施工准备—轻质砖砌/隔墙—强、弱电/水路安装—地面找平--轻钢龙骨石膏天花吊顶—墙、地面铺贴—家具制作—油漆、涂料施工— 安装 （六）工艺流程 作业条件：根据各分项工程的施工工艺做好施工前的准备工作，使分项工程具备作业条售楼部及东城艺墅项目(售楼处)装饰工程施工承包 投标文件 件后再进行施工。 操作工艺：作业条件具备后，依据施工图纸设计和国家施工规范进行施工。施工过程中注意各工种之间的密切配合，并对分项工程质量进行严格控制。 质量要求：依照国家施工及验收规范和质量检验评定标准，对每一分项工程进行认真验收评定，对不符合国家验收标准的，严禁下道工序施工。 （七）目标计划 按照设计和施工合同的要求，在施工过程中搞好项目排队，保证重点统筹安排，遵循施工工艺及其技术规律，合理安排施工程序和顺序，组织有节奏、均衡、连续的施工，达到好、快、省、安全的效果。 三、施工计划 施工进度计划（表） 1、施工进度计划 施工准备：开工前5天 隔墙、批档：第5日—第15日 水电线管工程：第1日—第12日 地面找平工程：第13日—第16日 墙面装饰工程：第16日—第27日 天花吊顶工程：第14日—第29日 木门窗工程：第17日—第31日 家俱工程：第18日—第33日 油漆工程：第25日—第40日 墙面、天面乳胶漆：第25日—第45日 五金件安装：第42日—第45日 水暖洁具安装：第42日—第45日 开关、插座、灯具、安装：第42日—第44日 自检整改：第43日—第44日 验收：第45日—第45日 （二）主要劳动力计划 1．水电工： 8人 2．泥水、砖瓦工： 9人 3．镶贴工： 8人 4．细木工： 15人 5．吊顶木工： 15人 6．涂料工： 10人 7．油漆工： 9人 8．杂工： 5人 主要机具计划 序号 机具名称 单位 数量 序号 机具名称 单位 数量 1 空压机 台 5 8 曲线锯 把 4 2 F30直钉枪 把 10 9 修边机 把 3 3 蚊钉枪 把 6 10 云石机 台 2 4 码钉枪 把 6 11 角磨机 台 1 5 9”手提电锯 台 5 12 6 油压钻、冲击钻 把 6 13 7 手电钻 把 6 14 东城艺墅项目(售楼处)装饰工程施工承包 投标文件 四、主要施工方法及工艺 （一）电气安装工程 1、一般规定。 1) 电气安装施工人员应持证上岗。 2) 配电箱户表后应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电；大功率家电设备应独