广州住宅项目销售中心装修工程施工合同.docVIP

合同编号： 施工合同 工程名称： 某花园销售中心装修工程 发包人： 承包人： 签订地点： 佛 山 市 签订日期： 2015 年 8 月 日 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方某花园销售中心装修工程事宜，经协商一致，订立本合同。 工程概况 工程名称： 某花园销售中心装修工程 工程地点： 工程规模：装修面积约900m2。 工程承包范围： 工程承包范围：按《某花园营销中心施工图》、《某花园营销中心给排水施工图》、《某花园营销中心电气施工图》内全部装饰装修工程，包括家具制造及安装、室内门窗制造安装、窗帘制造安装、灯具及洁具的采购安装等，不包括软装。 本招标文件所附内全部给排水工程，包括灯具及洁具的采购安装等，不包括消防工程。本招标文件所附“某花园营销中心电气施工图”内全部强弱电及通风管道工程，包括网络设备、音响设备、背景音乐系统、防盗监控系统、门禁系统、风管的安装等，不包括空调设备的采购安装。（不含家具及软装）。 乙方与土建总承包施工单位及其他分包单位的工程施工界面划分： 主体工程、主要室内、外墙体砌筑由总承包单位完成，外围护门窗由其他分包单位完成，施工用的临水、临电由总包单位无偿提供合理的接驳点，水、电费由乙方承担。 施工配合及安全文明施工： 乙方应与土建总承包单位及其他分包单位密切配合，相互协调，保证装修的工作顺利完成，施工过程中，乙方应切实做好安全文明施工，做好各项成品、半成品的保护工作，乙方每天都应对装修所产生的各种建筑垃圾进行清运，全部施工完成后，在工程竣工验收前，乙方应负责把本工程室内外的环境清理打扫干净，所有建筑垃圾均应外运至工地以外的垃圾堆放地点。 承包方式 本工程实行包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包施工措施、包竣工验收、包保险、包保修、包所有利润及税金的方式进行承包，采用固定总价承包方式，施工单位的投标报价书中如少算，漏算以及漏项的则被视为费用已包含在合同总价中，均由投标单位负责。除本合同规定的4.1.2合同价款增减方式外，甲方无须为实现本承包合同下的权益而向乙方或任何第三方支付其它任何费用或款项。 乙方保证承包范围内的工程质量达到国家工程质量合格标准，乙方必须严格按国家、广东省及佛山市现行的标准及规范、规定组织施工 (以现行最高标准、最新规范为准)，甲方也将以此标准组织验收。 凡施工过程中发生的所有设计变更、签证均应经甲方书面签字盖章同意，所有材料设备的更改等均须由设计单位及甲方书面签字盖章方可生效。 合同工期 本工程总工期为75个日历天，自甲方发出的开工通知所注明的开工日期起。 暂停施工 甲方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48 小时内提出书面处理意见。乙方应按甲方要求立即停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应在48小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的,工期相应顺延，费用不予增加；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。 工期延长 由甲方原因或不可抗力事件，造成乙方工期延误，乙方可向甲方提出工期延长的书面申请，经甲方签认后工期相应顺延。但双方同意，如因此造成乙方停工、窝工、机具停止运转等损失，甲方不给予乙方经济补偿。 当发生乙方认为应当给予工期顺延的事由，乙方应在相关事由发生之日起7天内向甲方提交工期顺延的书面申请（注明要求顺延的理由和天数），并附相关证明材料，否则，乙方同意该事由的发生对工期不造成影响，双方按合同约定工期执行。 甲方在收到乙方工期延长的书面申请及相关证明材料后，应在14天内给予书面答复，否则将视为默认。 工程造价 合同总价（含税）为：￥ 元(大写：人民币 佰 拾 万 元整)。 本工程为总价包干，合同价所包含的工程内容在 合同附件1 的报价清单列明，包括但不限于人工费、材料费（含材料运杂、损耗、采购及保管、检验试验费）、机械使用费（含机械安拆和场外运费）、管理费、利润、风险费用（含人工、材料、机械价格上涨风险）、措施费（包括工程保险费、环境保护费、安全文明施工措施费、安装脚手架费、夜间施工增加费、二次搬运费、赶工措施费、大型机械设备进出场费、冬、雨季施工费、已完工程保护费、特殊施工技术措施费、建筑垃圾及生活垃圾外运费用、临建拆