建筑拆除工程施工合同范本.docVIP

拆除 建设单位： （以下简称甲方） 委托单位： （以下简称乙方） 拆除单位： （以下简称丙方） 为了优质、安全、高速、依法完成 拆除任务，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，经资质审查，确定由丙方承担本工程红线范围内房屋及其附属设施、建（构）筑物的拆除工作。为明确三方各自责任、权利、义务，经三方共同协商，现就本协议范围内房屋及其附属设施、建（构）筑物的拆除等有关事宜签订协议如下： 第一条 拆除工程名称、地点 1、拆除工程名称： 房屋及其附属设施、建（构）筑物拆除工程（以下简称拆除工程）。 2、拆除工程地点： 。 第二条 拆除范围和任务 1、拆除范围：长沙市规划、国土、房地产部门批准的 范围内所有须拆除的房屋及其附属设施、建（构）筑物（拆除面积约 平方米）。 2、拆除任务：拆除范围内的房屋及其附属设施、建（构）筑物的拆除倒地，要求拆除至室内正负零标高或甲方另行书面要求拆除的标高位置。 第三条 拆除时间 按房屋及其附属设施、建（构）筑物腾空、迁移完毕的顺序，在乙方通知的期限内完成拆除倒地工作。 第四条 拆除费用 1、合同价款及支付方式： 本合同暂定价款为人民币（大写）： 元（￥： 元）。最终结算价款按拆除综合包干单价及实际拆除工程量计算。 （1）本合同拆除综合包干单价为 元/㎡（建筑面积）。实行包工包料、包机械、包安全、包手续办理、包验收合格等综合单价包干方式承包。综合单价含所有拆除费用、施工及安全措施费、协调费用、管理费、保险费、利润、税金等一切费用，任何情况下不作调整。 （2）拆除工程量以市拆迁主管部门确认的拆除建筑面积及甲乙双方审核确认的工程量为准。其中：违法建（构）筑物必须由丙方绘制建（构）筑物平面图，经甲乙双方审核签证后，才能计算拆除面积。 （3）本合同拆除工程完工，经甲乙双方及拆迁相关部门验收后，丙方在30天内提交完整的结算资料，报甲方及相关主管部门审核确认。甲方依据最终结算审核结论，在丙方提供正式税务部门发票后15天内，将拆除费用一次性支付给丙方。 (4) 对于需要实施爆破或非正常拆除的建（构）筑物，由甲乙双方另行安排专业队伍施工、费用另行协商。 2、其它支付方式 （1）甲方向丙方每次付款前，丙方应向甲方开具对等增值税专用发票（A、增值税税控系统专用设备开具的；B、发票联和抵扣联），并提供税务机关核发的增值税专用发票领购簿供甲方查验，以证明发票的真伪，否则，甲方有权拒绝付款并顺延付款时间。因丙方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，丙方需依法向甲方重新开具发票，并向甲方承担赔偿责任（包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等）。 （2）丙方应按照甲方要求，及时向甲方开具可以抵扣税款的增值税专用发票。因丙方开具发票不及时给甲方造成无法及时认证、抵扣发票等情形的，丙方需向甲方承担赔偿责任（包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等）。 （3）丙方向甲方开具的增值税专用发票，丙方必须确保发票票面信息全部真实，相关品目、价款等内容与本合同相一致。因发票票面信息有误导致发票不能抵扣税款或者被认定为虚开的，丙方需向甲方承担赔偿责任（包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等）。 丙方收取价外费用的，需依法开具增值税专用发票。必要时，甲方需协助丙方提供开票所需资料。 （4）如果丙方是一般纳税人，丙方应提供营业执照、一般纳税人资格认定的《税务事项通知书》复印件，作为本合同附件。同等条件下，甲方有权优先选择一般纳税人企业，取得可以进行抵扣的增值税专用发票，降低当期应纳增值税。 （5）甲方以汇款/支票方式向丙方支付合同价款。 甲方需要委托第三方向丙方支付合同价款的，由甲方负责提供委托协议作为本合同的附件。 第五条 甲、乙、丙三方职责 （一）甲方职责 1、负责筹措拆除资金并统筹拨付，审查结算。 2、负责协助乙方申报办理与拆除工程有关手续。 3、负责对项目资金使用的合规性进行监控和管理。 （二）乙方职责 1、负责拆除范围内建筑物、构筑物内人员财产的迁出及有关协调工作。 2、负责衔接、协调甲方、丙方、监理单位、拆迁责任目标单位、拆迁实施单位及拆迁相关主管部门等的工