2011年上海4层教学楼造价指标分析.doc

多层教学楼造价指标分析（2） 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 某中学实验楼工程 工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-教学楼-多层教学楼 工程地点 浦东新区 建筑物功能及规模 实验楼 开工日期 2008年7月 竣工日期 2009年4月 建筑面积(平方米) 其中:地上 7384 地下_____-__ 建筑和安装工程造价(万元) 1354.48 平方米造价(元/平方米) 1834.30 结构类型 框架 层数（层） 地上____4_____ 地下___-______ 建筑高度（檐口）(米) 15.80 层高(米) 其中:首层 3.50 标准层__3.50___ 建筑节能 膨胀聚苯板外墙外保温系统，现浇水泥加气砼屋面隔热保温 抗震设防烈度(度) 7 基础 类型 钢混凝土管桩，带型基础、独立基础 埋置深度(米) 3.20 计价方式 清单计价 合同类型 单价合同 造价类别 结算价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)及相关文件 价格取定期 2008年8月至2009年4月施工期间市场信息平均价  表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 平整场地 桩与地基基础工程 800,450钢砼管桩、有梁式钢砼带型基础、独立基础 砌筑工程 外墙类型 200厚加气砼砌块墙体 内墙类型 200厚加气砼砌块墙体 混凝土及钢筋混凝土工程 C30，泵送砼，二三级钢筋 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 - 屋面及防水工程 硬泡聚氨酯保温防水 防腐、隔热、保温工程 膨胀聚苯板外墙外保温系统，现浇水泥加气砼屋面隔热保温 其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 水磨石、细石砼、玻化砖、防滑地砖、实木复合地板 墙柱面工程 块料墙面砖、抹灰、纸面石膏板、同质砖 天棚工程 天棚抹灰、彩铝扣板、TK板、矿棉吸声板 门窗工程 木质防火门、装饰木门、铝合金门窗 油漆、涂料、裱糊工程 外墙真石漆、外墙涂料、内墙乳胶漆、木门油漆 其他工程 洗漱台、厕所隔间 安装工程 电气工程 配电箱、配电柜、槽架、电缆敷设、桥架安装、吸顶式荧光灯具、标志、诱导装饰灯具安装 墙壁式、户内接地 给排水工程 室内给水聚丙烯管、洗脸盆、大便器、铜闸阀 燃气工程 - 消防工程 镀锌钢管、法兰阀门、消火栓箱、蝶阀、排气阀 通风空调工程 排烟风机、散流器、防烟防火阀、碳钢通风管道 智能化系统工程 甲方指定分包，造价未计 电梯工程 - 其他工程 -  表三、工程造价指标汇总 7384 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 造价比例（%） 1 分部分项工程 1217.23 1648.47 89.87 1.1 建筑工程 690.72 935.43 51.00 1.2 装饰装修工程 414.03 560.71 30.57 1.3 安装工程 112.48 152.33 8.30 2 措施项目 130.95 177.34 9.67 3 其他项目 6.30 8.53 0.47 合计 1354.48 1834.34 100.00  表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比