保修协议书（房屋维修成品保护方案）.docVIP

保修协议书（须在结算付款前签订） 甲方：XX房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 丙方：XX物业管理有限公司 （以下简称丙方） 根据《XX房地产开发有限公司XX一期二标段施工合同》的有关规定，在本工程总体竣工验收,完善整改意见并正式移交甲方,甲方开始办理集中业主入住之日起，在《XX房地产开发有限公司XX一期二标段施工合同》规定的保修期内由于施工质量引起的房屋保修，现甲、乙、丙三方就相关工程保修事宜，达成如下协议，以资共同遵守执行。 1. 保修范围及期限： 1.1.保修范围： 1.1.1.由于施工质量和材料质量原因引起的房屋保修；保修期内乙方承担保修责任。 1.1.2.由于设计原因造成的质量问题，万科自行发包和甲供材料引起的质量问题不属于乙方保修范围。 1.1.3.由于业主在装修过程中，对原结构及管线进行改动引起的质量问题，如：拆墙；管道改装移位；门窗拆改；屋面堆物超载；屋面打洞安装其他物体；楼地面打洞；外墙凿洞开槽；改变电源线路、管道、电气设备以及使用不当等而造成的质量问题不属于乙方保修范围。 1.2.保修期限： 1.2.1.地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的本工程的合理使用年限。 1.2.2.电气管线、给排水管道、设备安装、