泰和盛世房地产项目融资的方案.docVIP

项目融资方案 公司及项目介绍 1、公司名称：天华集团 2、公司简要概括：公司人员有 敖忠良（CEO）、彭潇（工程总监）、包广缀（财务总监）、刘锡兵（行政总监)、设计总监（李媛媛）、会计主管(江莎）。 3、项目介绍：本公司项目名叫《泰和盛世》，该项目位于昆明市北市区，处于穿金路、世博路和园博路的中心三角地带，交通便利、人口密集，是北市区的繁华地段。该项目总投资10亿，共占地300亩，其中商业用地70亩；办公用地50亩；文体用地50亩；娱乐场所用地50亩；医疗卫生用地40亩；绿化用地40亩。 建设内容及土建工程方案:主要建设用地有商业用地、文体、住宅、娱乐、绿化，总建筑面积300亩，其中商业楼盘的建筑面积70亩、住宅60亩。 项目的市场分析 本公司项目位于北市区黄金地带，而且项目是集商业、医疗文体于一体的，可以满足不同人群的住宅和生活需求。我们知道，北市区主要是有家庭的人员居多，所以我公司项目包含了教育的这一范畴，也有供老年人娱乐的休闲区，所以增加了顾客的选择种类，更符合了大众的购买需求，让更多顾客满意。该项目地址接近地铁站和客运站，人流量大，交通便利，所以对商业的发展来说是至关重要的。 资金筹集的数额 经过计算，『泰和盛世』项目总投资额8.4亿人民币，我公司将为该项目筹集资金10亿人民币。 融资方式与结构 融资方式：我公司项目的融资方式有房地产开发类贷款、有限合伙、股权债权、