市保障性住房申请问答精选.doc

市保障性住房申请问答 一,申请办法 1.申请本次保障性住房是以个人还是家庭为单位 答:申请购买经济适用住房以户籍已婚家庭,单亲家庭为基本申请单位.在我市出台相关具体规定前,暂不受理单身居民购买经济适用住房的申请. 申请租住公共租赁住房以户籍已婚家庭,单亲家庭和单身居民为基本申请单位. 2.本次可供选择的保障性住房的房源,售价及租金情况怎样 答: 本次我市将根据保障性住房申请情况,分批向户籍低收入群体提供经济适用住房和公共租赁住房,逐步实现保障性住房在全市各区分布均衡化,申请常态化.房源的具体情况,基准售价与租金标准另行分批予以公布. 3.申请本次经济适用住房的家庭,如何确定申请人及共同申请人 答:申请家庭应当根据选房计分排队办法及户籍条件,确定一名家庭成员作为申请人,其他家庭成员作为共同申请人,由申请人向户籍所在地街道办事处提出申请. 4.申请租住公共租赁住房的家庭或单身居民,如何确定申请人及共同申请人 答:申请公共租赁住房的家庭根据选房排队办法及户籍条件,确定一名家庭成年成员作为申请人,其他家庭成员作为共同申请人;申请公共租赁住房的单身居民直接作为申请人. 5.家庭成员包括哪些人员 家庭成员是指具有法定的赡养,扶养,抚养关系,且共同生活的人员.主要包括以下人员: (1)夫妻; (2)父母与未成年子女(包括养子女,继子女,非婚生子女),祖父母,外祖父母与父母双亡的未成年孙子女,外孙子女; (3)子女与无生活来源的父母(继父母),孙子女,外孙子女与子女亡故的祖父母,外祖父母; (4)兄,姐与父母双亡或父母无力扶养的未成年的弟,妹; (5)父母与丧失劳动能力或未完全丧失劳动能力,但收入不足以维持生活的子女,尚在校就读确无独立生活能力和条件的子女. 6.申请家庭中,哪些成员必须作为共同申请人 答:申请人的配偶及未成年子女必须作为共同申请人. 二,申请条件 (一)户籍条件 7.投靠子女取得深圳市户籍的居民,能否申请本次住房 答:《通告》规定,投靠子女取得深圳市户籍的居民,只能作为共同申请人.此规定包括两层含义:一是投靠子女的老人不能通过单独立户的方式,申请本次住房;二是可以作为共同申请人,但须符合相关规定条件,如不得在内地购买过政策性住房,领取过未购房补差款等. 8.申请本次住房的户籍条件是什么 答:申请人及共同申请人均有深圳户籍,户籍迁入本市时间均在2007年12月31日之前.未成年子女取得本市户籍时间不受此时间限制. 9.2009年12月31日后,申请人户籍在本市范围内发生迁移的,应向何处提出申请 答:2009年12月31日后,申请人户籍在本市范围内发生迁移的,应向申请人现户籍所在的街道办事处提出书面申请. 10.申请人配偶是现役军人的,能否申请保障性住房 答:具有本市户籍的申请人已婚且其配偶是现役军人的,配偶视为本市户籍人员,但只能作为共同申请人申请保障性住房,提出申请时应提供相关证明材料,如军人身份证号码表,军官证或士兵证,部队团以上后勤部门出具的住房证明等. 11.因就学,服兵役等原因户籍迁移出深圳市的,能否申请保障性住房 答:因就学,服兵役等原因户籍迁移出深圳市的在读学生或现役军人,视同深圳市户籍,但只能作为共同申请人申请保障性住房. (二)婚姻及年龄条件 12.申请本次保障性住房的已婚家庭,对申请人的婚姻状况形成时间有什么要求 答:申请本次住房的已婚家庭,婚姻状况形成时间须在2007年12月31日之前且持续至签订购房或租赁合同之日. 13.单亲家庭申请本次保障性住房的,对单亲家庭形成时间有什么要求 答:申请本次住房的单亲家庭,单亲家庭形成时间须在2007年12月31日之前且持续至签订购房和租赁合同之日. 14.申请本次公共租赁住房的单身居民,对其年龄有何要求 答:申请本次公共租赁住房的单身居民,须在2007年12月31日(含当日)年满或超过35周岁,即须在1972年12月31日(含当日)之前出生. 15.如何界定本次申请的未成年子女 答:本次申请的未成年子女是指截至2007年12月31日年龄未满18周岁的户籍居民. 16.2007年12月31日之前为已婚家庭的,在2008年1月1日至发布公告之日内,申请人婚姻状况发生变化的,能否申请本次保障性住房 答:2007年12月31日之前为已婚家庭的,在2008年1月1日至发布公告之日内因离异或丧偶形成的单亲家庭或单身居民,不可申请经济适用住房.若符合《通告》规定的公共租赁租房申请条件,可申请公共租赁住房. 17.2007年12月31日之前为单亲家庭的,在2008年1月1日至发布公告之日内,申请人再婚的,能否申请本次保障性住房 答:2007年12月31日之前为单亲家庭的,在2008年1月1日至发布公告之日内申请人再婚的,可按下列情形处理: ⑴单