评反对楼市调控八大怪论.pdfVIP

2005 年ll 月 东南大学学报（哲学社会科学版） NOV. 2005 第7 卷第6 期 Journal of Southeast University （Philosophy and Social Science ） VOI. 7 NO. 6 评反对楼市调控八大怪论 尹伯成 ，尹 锋 （复旦大学 房地产研究中心，上海200433 ） ［关键词］楼市调控；房地产业；开发商；消费者 ［摘 要］为了有效地贯彻实施中央和地方对楼市调控的一整套政策举措，必须批驳以下 奇谈怪论：（l ）上海楼市本来“健康论”；（2 ）宏观调控是“走计划经济老路论”；（3 ）楼市调控对 房地产业“打压论”；（4 ）房价理性调整使得老百姓利益“受损论”；（5 ）房价合理调整会使银行 “受冲击论”；（6 ）房价理性回调就是“大起大落论”；（7 ）楼市调控后交易量萎缩是消费者行