涪陵北坪村监理细则.doc

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涪陵北坪村监理细则

涪陵区江北街道办事处北坪村安置房 监 理 细 则 编制人 (签字): 审批人(签字): 日 期: 重庆市永安工程建设监理有限公司 第七十五项目监理部 目 录 第一章 工程概况及编制依据 …………………………….. 4 第二章 监理工作目标和范围……………………………… 6 第三章 监理人员、组织机构及管理办法 ……………….. 7 第四章 监理工作的主要内容 …………………………….. 12 第五章 施工准备阶段的监理工作细则 ………………….. 14 第一节 施工监理工作准备 第二节 建立施工单位质量保证体系 第三节 施工准备阶段的主要监理工作 第六章 施工质量监理工作细则 ………………………….. 18 第一节 质量监理的依据和任务 质量监理工作程序 质量监理工作要点 第七章 工程费用(投资)监理工作细则 ………………. 137 第一节 费用控制的任务 第二节 计量与支付程序 第八章 施工进度监理工作细则 ………………………….. 147 第一节 进度控制的任务 第二节 进度控制的方法 第九章 合同管理监理工作细则 …………………………. 156 第一节 合同管理的任务 第二节 合同管理的方法 第十章 信息管理监理工作细则 ………………………….. 173 第一节 信息管理的任务 第二节 信息管理的方法 第十一章 组织与协调 ……………………………………….. 175 第十二章 交工及保修期监理工作细则 …………………….. 176 第一节 交工与交工证书 第二节 保修期监理的工作内容 缺陷责任终止证书的签发程序 第十三章 安全、文明施工管理………………………………... 180 安全文明施工管理目标 现场安全施工监理控制要点 现场文明施工监理控制要点 第十四章 本监理合同监理重点和难点分析 ……………… 183 第一节 总监理办公室监理工作重点 第二节 房建工程监理工作重点及难点 第十五章 环境保护 ……………………………………………. 186 第一节 施工准备阶段环境保护 第二节 施工阶段环境保护 ; 涪陵区江北街道办事处北坪村安置房 施工监理工作细则 第一章 工程概况及编制依据 工程项目概况 1、项目名称:建设地点:C20砼坎,内配?6@200的门字箍筋,,2?8架力筋;屋面排水沟、地漏、管道、烟道、出屋面检查孔、屋面楼梯等构件转角根部采用防水水泥砂浆抹成50mm宽倒八角,在以上构件根部周围涂刷沥青油膏并贴玻纤布局部加强(一布两涂),宽度至少500mm,卷到泛水处收口; (9)现浇钢筋混凝土屋面板 屋面三(非保温刚性屋面)做法见西南03J201-1-2104b。 二、编制依据 1、已批准的监理部编制的“施工阶段监理规划”。 2、施工组织设计。 3、监理合同。 4、国家及地方政府制定和颁发的,法规,规定,规范及规程。 5、建筑设计院及其业主委托的设计单位所作的合法图纸,图纸会审纪要,修改图,设计变更等 第二章 监理工作目标和范围 一、质量监理目标: 以严格的监理、热情的服务,按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理。建立全面的质量控制体系,强化施工单位自检体系的管理,严格做好中间的质量检验以及现场质量验收,搞好工序监测。以形成施工单位自检,监理工程师抽检的二级质量保证系统。工作中强调事前控制,严格开工申请的审批,使工程优良率达到合同规定的质量要求。杜绝发生重大质量事故和一级一般质量事故,有效地防止发生二、三级一般质量事故,尽可能少发生质量问题;清除质量通病,确保工程质量,保证工程为优良工程。 二、进度监理目标: 要求施工单位根据合同要求提出工程总进度计划,年度和月度施工进度计划和月报,审查并督促其实施,及时进行计划进度与实际进度的比较,按月给业主通报工程进度情况,出现偏差时指令施工单位进行调整,并督促施工单位的资金、机械、材料、人工等及时到位,以保证工程在合同规定的工期内竣工。 三、投资监理目标: 认真审查施工单位提交的现金流动计划,现场核实工程数量和计量,审查签发付款证书。严格审查计日工、额外工程、设计变更、价格调整,认真仔细地做好施工现场记录,当施工单位要求额外补偿索赔时,做好各种证据,资料的记录、整理,为业主把好费用关,控制好工程费用,力求工程费用不超过计划费用。 四、安全监理目标: 安全控制目标:认真执行《建设工程安全生产管理条例》“中华人民共和国国务院393号令”

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