三台茗苑1#、2#、3#工程【施工组织设计】.docVIP

编制说明 编制目的 本施工组织设计体现了我公司对三台茗苑1#、2#、3#楼工程的施工总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保合格。并高速、安全地完成本工程的建设任务。 二、 编制依据 1. 池州市国土资源规划勘察院提供的《三台茗苑工程地质勘察报告》。 2. 池州建筑设计院提供的三台茗苑1#、2#、3#楼工程的施工图纸，结施、建施施工图纸。 3.与池州市兴济房地产开发公司所签定的建筑工程施工合同。 4.中华人民共和国安徽省池州市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 5.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。 6.池州市资料。 所使用规范及验评标准： （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 （2）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2001 （3）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2002 （4）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002 （5）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002 （6）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001 （7）《建筑结构荷载规范》GB 50009-2001 （8）《门式刚架房屋钢结构技术规范》CECS102：98 （9）《建筑钢结构焊接工程》JGJ89-91 （10）《建筑钢结构施工及验收规范》GB 50205-2001 （11）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版） （12）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94 （13）《建筑施工高空作业安全技术规范》(JGJ80-91) （14）《塔式起重机安全规程》(GB5144-94) （15）《建筑工程施工现场供电用电安全规范》(GB50194-93) （16）《建筑安装工程施工技术操作规程》（安徽省地方标准 DB21/900.1～23-96） 三、编制说明 目前所编制的施工组织设计系依据业主提供的施工图纸和初步设计图纸所编制，所以本施工组织设计仅作为工程施工和施工管理的宏观指导性技术文件，在施工过程中对施工组织设计进行系统性的动态管理，并编制详细的专项施工方案和施工作业指导书进行补充和修改，使工程施工处于全方位、全过程的监控之下。 工程概况及特点 一、工程概况： 工程名称：三台茗苑1#、2#、3#楼工程 业 主：池州市兴济房地产开发公司 设计单位：池州建筑设计院 监理单位：池州市贵池区城建监理有限公司 即将兴建的三台茗苑1#、2#、3#楼工程工程位于池州市石台南路西侧。其中1#楼总建筑面积为7965.72 m2，1区建筑高度为31.1m，地上10层，地下1层，2区建筑高度为19.5m，地上六层，2#楼总建筑面积为5086.28 m2，建筑高度为29.7m，地上10层，地下为1层，3#楼总建筑面积为2631.44 m2，建筑高度为17.4m，地上6层，局部5层，地下为1层，结构形式均为混凝土框架结构，抗震设防类别均为乙类，烈度均为6度，混凝土均采用泵送商品混凝土，其中垫层混凝土强度为C15,地下其他部分混凝土强度为C35，1#楼1区标高7.88以下柱砼等级为C35，其余为C30，标高7.88以下梁板砼等级为C30，其余为C25，2区柱砼等级为C30,其余均为C25。2#楼标高6.48以下柱砼等级为C35，其余为C30,标高6.48以下梁板砼等级为C30，其余为C25。3#楼标高5.78以下柱砼等级为C35，其余为C30,二、三层楼面梁板为C30,其余为C25。填充墙砌体在室内标高以下均采用M5水泥砂浆砌MU10砼实心砖，其余砌体均采用M5混合砂浆砌MU5砼空心砖，干容重不大于13KN/m3。 指导思想与实施目标 一、指导思想 我们施工组织的指导思想是：以质量为中心,采用ISO9000《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系, 编制项目《质量计划》，强化项目质量管理，信守“质量第一，服务周到，业主满意，不断地把最优秀的建筑安装工程产品贡献于人类与社会”；选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员；按照国际惯例实施项目管理，积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备；精心组织，科学管理，优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。 二、实施目标 发挥我公司集团优势和成熟的建筑施工工艺，科学地组织承建范围内各工种、工序的交叉流水作业。精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务，确保实现如下目标： 1.工程质量目标： 按照国家《建筑安装工程质量检验评定标准》，确保本工程为合格工程。 2.工期目标： 合同总工期为300个日