百万年薪经纪人成功5大秘诀.docxVIP

百万年薪经纪人成功的5大秘诀关键词：百万年薪经纪人成功秘诀万瑞时代地产Barry Wan万瑞时代地产总裁，美国资深地产专家----Barry Wan ,纽约地产界顶级经纪人，年薪300万美元，用自己的成功经历告诉广大中国房地产经纪人，百万年薪不是梦。只要你按照以下5个步骤来操作，你就是下一个百万年薪经纪人。选对平台最高佣金提成比例在目前国内的中介模式下，主体是中介公司，而不是经纪人。中介公司与经纪人是雇佣关系，而不是合作关系。经纪人的佣金分成普遍较低，大部分利润被中介公司所赚取，经纪人的辛苦付出与收入完全不成正比。在如此低的佣金提成模式下，年薪百万是遥不可及的梦想，仅仅是日复一日毫无改变的重复高强度劳动。但是，由Barry Wan创立的万瑞时代地产，引进美国先进的中介模式，以服务中国房地产经纪人为使命，革命性的采取国内最高的佣金分成比例，直接提成高达63%，佣金10000，提成6300，为百万年薪打下基础。组建团队团队利润分红传统的中介模式，就算带团队，做到经理或者店长级别，拿到的团队分红比例也相当低。在万瑞时代地产新型中介模式下，只要你拥有自己的团队，团队利润分红从25%--50%，切实享受团队带来的利润，从公司的利润里，拿出相当大的一部分，用于团队激励，完全以经纪人为核心独家代理全城销售房源是中介的杀手锏，确切说，独家代理的房源是中介的杀手锏。美国目前的中介模式是采取MLS系统，年薪百万的经纪人主要精力放在开发独家代理房源上，而不是寻找买家。利用MLS系统，只要你有独家代理房源，成千上万的经纪人都会为你寻找客户，帮你销售房子。国内唯一的MLS平台---房源银行，为签订独家代理打下基础，只要你有房源，放到房源银行平台，可以进行全城销售，全上海的经纪人都为你打工。同事，万瑞时代地产也会为经纪人做全面、系统的培训，培训大家签署独家代理的秘籍。自我营销要播种，不要只等收获要播种，不要只等收获。种瓜得瓜，种豆得豆，经纪人不能坐等客户上门，要主动出击。懂得利用网络、EDM、人际网络等营销渠道来拓展自己的影响力。因为买卖房子对很多人不是一下子就买或卖的，有的要一，两年，有的要三，四年，当然也有几个月的，所以经纪人要一直随时随地的播种，对周围的朋友，朋友的朋友，同事，邻居中树立自己的形象，要乐于助人，赢得大家的信任和好感，当他们中要买房或卖房时，就自然想到了你，这时就是你收获的季节。坚持到底正确的道路一直前行，就是胜利！方向选对了，就要坚持。简单的事情重复做，做到极致，胜利自然会降临。春天播种，夏天施肥、浇水、除草，秋天才能收获果实。拔苗助长只会加速死亡！在万瑞时代地产模式下，高提成+团队分红，只要你坚持努力，利用资源做营销，不断扩展自己的团队，百万年薪经纪人一定就是你！张振涛 2013.7.25