辽宁省2016年下半年管理与法规辅导：土地管理的原则模拟试题.docVIP

辽宁省2016年下半年管理与法规辅导：土地管理的原则模拟试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、定量研究方法有__等。 A．经济数学法 B．数理统计法 C．相关性分析 D．聚类分析 E．政策研究 2、对工业用地价格影响最大的两个因素是__。 A．位置和环境 B．位置和基础设施 C．交通条件和基础设施 D．交通条件和环境 3、采用市场比较法进行地价评估时，就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地每项比较，然后将比较的结果转化为修正价格．(2002年真题) A：综合比较分析 B：案例比较分析 C：直接比较分析 D：间接比较分析 E：合法性 4、初始土地登记工作可分为5个阶段，其中最基本的环节是__。 A．申报 B．权属审核 C．地籍调查 D．注册登记，颁发证书 5、下列因素__不是影响地价的区域因素。 A．土地级别 B．对外交通 C．区域公共设施条件 D．国民经济发展水平 6、新企业所得税法所称，是指依照外国(地区)法律成立且实际管理机构不在中国境内，但在中国境内设立机构、场所的，或者在中国境内未设立机构、场所，但有来源于中国境内所得的企业。 A：非居民企业 B：居民企业 C：国有企业 D：外资企业 E：土地 7、土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。其中，单位之间的争议，由（）处理。 A．县级人民政府 B．市级人民政府 C．县级以上人民政府 D．单位所在地人民政府 8、估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估。在完成现场勘查后，估价人员应开展的工作为（）。 A．要求委托方提供待估宗地国有土地使用权证，明确估价对象位置、宗地号等情况 B．选择适宜的估价方法进行初步地价测算 C．与委托方商讨确定土地估价基准日，准备撰写估价报告 D．就转让价格预期征求委托方意见，选择适宜的估价方法进行地价测算 9、以下关于中心地职能的说法不正确的是。 A：中心地提供的商品和服务称为中心地职能 B：中心地职能以商业、服务业为主 C：中心地职能包括社会、文化方面的内容 D：中心地职能包括制造业活动 E：时间因素 10、孙某以价值100万元的房屋作为抵押向银行申请贷款60万元，银行将此抵押房屋投保。若房屋因保险事故发生全损，则，依据保险利益原则，保险公司最多应支付的赔款。 A：40万元及其利息 B：60万元及其利息 C：100万元及其利息 D：160万元及其利息 E：土地11、地租是__在农业(或其他产业)中创造的生产物被土地所有者占有的部分。 A．直接使用者 B．间接使用者 C．直接生产者 D．间接生产者 12、土地利用现状调查的目的有__。 A．为制定国民计划和有关政策服务 B．为农业生产和农村建设提供科学依据 C．为建立土地登记、土地统计制度服务 D．为登记土地资料和全面管理土地服务 E．为编制土地利用总体规划和全面管理土地服务 13、土地利用总体规划审查批复的周期一般不超过（）个月 A．1 B．2 C．3 D．4 14、与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人是。 A：保险人 B：保险中间人 C：投保人 D：保险受益人 E：土地 15、属永久性结构并有上盖的室外楼梯，按计算建筑面积．【2006年考试真题】 A：各层水平投影面积 B：各层实际建筑面积 C：底层水平投影面积 D：底层实际建筑面积 E：土地 16、设立股份有限公司公开发行股票，应当向国务院证券监制管理机构报送募股申请和文件，这些文件包括__。 A．公司章程 B．财政报表 C．发起人协议 D．招股说明书 E．股市行情 17、下列关于合同履行的表述中，正确的是__。 A．当事人对价款或报酬没有约定的可终止履行合同 B．当事人对履行地点约定不明确的，可随意选择履行地点 C．当事人对履行期限约定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间 D．当事人对履行费用约定不明确的，履行费用应由当事人共同承担 18、现金流量表是以为基础编制的反映企业财务状况变动的报表。 A：货币资金 B：流动资产 C：现金和现金等价物 D：库存现金 E：土地 19、依据有关法律规定，我国土地所有权分为。 A：国有土地所有权和农民集体土地承包权 B：国有土地所有权和集体土地所有权 C：国有建设用地所有权和乡镇建设用地所有权 D：国有建设用地所有权和国有农用地所有权 E：35％～50％ 20、我国《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定，规划人均公共绿地面积应不小于平方米．