重庆省2016年上半年管理与法规辅导：土地资源管理考试试题.docVIP

重庆省2016年上半年管理与法规辅导：土地资源管理考试试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、居住小区中不宜有过多的车道出口通向城市交通干道，出口间距应不小于米．【2004年考试真题】 A：100～150 B：150～200 C：200～250 D：250～300 E：土地 2、某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是（）。 A．宗地红线内土地开发达到ldquo;五通一平rdquo;(通路、通电、通上水、通下水、通讯及场地平整) B．受人民币贷款基础利率上调等因素的综合影响，在宗地所在区域拥有在建楼盘的两个房地产上市公司一季度业绩公告利润下降5% C．在宗地所在城区国土资源分局、房屋产权登记中心收集到的房地产抵押登记相关规定 D．根据城市规划，该宗地所在区域将建成一个兼容居住、行政办公等功能的现代物流园区 3、下列不属于居住用地特点的是。 A：开发量大 B：分布广 C：具有一定收益性 D：附属设施较多 E：国家实行土地估价师资格认证制度 4、平原盆地多形成集中式城市布局结构，下列城市中，属于这一结构的是__。 A．太原 B．商丘 C．北京 D．上海 5、农用地定级是指在一定行政区域内，依据现实的土地自然质量条件、利用水平和效益条件下进行的农用地质量综合评定。农用地分等在全国具有可比性，而农用地定级仅在评定成果区域内有可比性。 A：乡 B：村 C：设区市 D：省、县 E：国家实行土地估价师资格认证制度 6、对建筑地段地租有着决定性影响的是__。 A．建筑地段的环境 B．建筑地段的位置 C．建筑地段的经济条件 D．建筑地段的交通状况 7、因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的，用地单位和个人应当按照国_家有关规定负责复垦。复垦的土地应当优先用于__。 A．工业用地 B．复垦单位的生产建设 C．农用地 D．房地产开发 8、下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是__。 A．属于国有土地的，核发《国有土地使用证》 B．属于国有土地的，核发《国有土地所有证》 C．属于集体土地的，核发《集体土地所有证》 D．使用集体土地的，核发《集体土地使用证》 9、某宗地房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8%，土地还原率6%，则该宗房地产的总价值为__万元。 A．500.00 B．714.29 C．750.00 D．833.33 10、土地一级开发主体获得开发土地主要是国土资源管理部门或土地储备机构通过方式来确定。 A：协议 B：招标 C：挂牌 D：拍卖 E：土地11、《刑法》规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、占用土地，或者非法低价出让建设用地使用权，情节严重的，处__年以下有期徒刑或者拘役。 A．一 B．三 C．五 D．七 12、《城市房屋拆迁管理条例》规定，当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起__个月内向人民法院起诉。 A．1 B．2 C．3 D．6 13、土地利用总体规划附图不包括__。 A．规划现状图 B．专题规划图 C．规划分析图 D．控制性详细规划图 14、在下列选项中，属于中央税．【2008年考试真题】 A：消费税 B：营业税 C：土地增值税 D：耕地占用税 E：土地 15、为解决某个特定的土地问题而编制的一种土地利用规划类型是__。 A．土地利用定点规划 B．土地利用定向规划 C．土地利用专项规划 D．土地利用单项规划 16、宗地为逆三角形土地，则其起讫点分别为。 A：其顶点与底边中点垂直距离的1／2，底边中点深度 B：临街线，底边中点深度 C：其顶点与最深处距离的1／2，最深处深度 D：临街线，最深处深度 E：合法性 17、土地估价师接受继续教育时间5年累计不得少于学时。 A：50 B：200 C：150 D：100 E：时间因素 18、2001年，我国城镇居民家庭人均可支配收入达6860元，比1996年增长％，年平均增长7．23％．【2002年考试真题】 A：36．2 B：41．8 C：43．4 D：52．0 E：土地 19、采用平均年限法计提折旧，折旧率应根据乘以折旧率计算。 A：固定资产预计净残值 B：固定资产净值 C：固定资产应提折旧总额 D：固定资产原值 E：土地 20、根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，可以享受减免契税优惠待遇的是。 A：城镇职工购买自住住房 B：房屋所有者之间互换房屋 C：因不可抗力灭失住房而重新购买住房