建筑工程初步设计审查要点.pdf

建筑工程初步设计审查要点 第一章 总则 各专业除按本要点内容审查外，尚需审查下列内容: 1、工程设计使用的工程勘察文件是否已审查且合格。 2、是否使用属于淘汰或禁止使用的建筑材料。 3、勘察设计企业、注册执业人员以及相关人员是否按相关规定在初步设计文件(包括说明书、图 纸和计算书)上加盖相应的图章和签字。 4、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准要求。 5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。 第二章 总平面专业 序号 项目 审 查 内 容 1.设计说明书内容无遗漏； 2.1 初步设计文件 2.设计图纸齐全； 3.设计内容的表达深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》要求。 2.2 设计说明书 1.设计采用的设计标准，规范是否齐全、正确，版本是否有效； 2.是否具备与本专业设计有关的政府有关主管部门的批准文件和依据性资料； 3.设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑高度、密度、面积等技术指标 2.2.1 设计依据 是否在规划许可的范围内，上阶段审批意见是否在设计中得到落实，对方案有 修改时的修改情况说明是否清楚且符合审批要求和有关规定。 4.项目的分期实施情况和设计范围是否明确。 1.场地区位应明确； 2.四邻有无重要建构筑物(如加油加气站、危险品仓库、架空高压线、重要市 2.2.2 场地概述 政设施—轨道交通线、道路、涉水箱涵、综合管廊等)； 3.有无洪水影响、植被和文物保护； 4.有无不良地形地貌。 1.布局是否符合相关规范要求； 2.项目的分期原则及相关措施是否合理、可行； 2.2.3 总平面布置 3.绿地布置是否符合相关规定要求。 4.无障碍设计是否合理、可行。 1.地面形式和道路坡度应符合规范要求； 2.地面排水应符合规范要求； 3.用地防护工程的设置应符合规范要求； 2.2.4 竖向设计 4.地面高程应符合防洪标准要求； 5.用地外围有较大汇水汇入时，有无截洪泄洪措施； 6.土石方工程是否遵循“就近合理平衡”的原则。 1.交通流线组织、出入日和停车场设置是否符合规范要求； 2.2.5 交通组织 2.道路宽度、坡度、扑救场地、回车场是否符合规范要求； 3.无障碍设计是否符合规范要求。 第 1 页，共 59 页 1.绿化方式及覆土层厚度应满足有关要求。 场地景观 2.室外场地的照明方式并应符合有关要求。 2.2.6 设计 3.公共绿地无障碍设计应满足规范要求。 4.绿化技术经济指标计算应符合相关规定要求。 场地无障 2.2.7 1.无障碍设计实施范围是否满足规范要求。 碍设计 总平面 1.根据项目具体情况核实建筑与架空电力管线、挡土墙、水井、泳池等安全距 2.2.8