梅溪湖国际服务和科技创新城.pptxVIP

MEIXI LAKE 2011 CHANGSHA International Service and Technological Innovation City A New City Model 国际服务和科技创新城 崭新的城市典范 2011.7.20;Great Cities require global vision, as well as integration with the local economy, culture and geography. 伟大的城市需要国际化的视野，同时需要与当地的经济、文化和地理相融合。 Meixi Lake International Service Technology Innovation City is a new Eco – City Model. 梅溪湖国际服务和科技创新城是一个崭新的生态城市典范。;NEW MASTERPLAN 崭新总体规划;LIVE生活 ;WORK工作 ;PLAY 娱乐 ;The Vision for Meixi Lake 梅溪湖的愿景;+;;Beijing;Changsha Land Use Planning 长沙市土地利用规划 ;Site Location / Changsha 长沙老城与基 Location 区位;Proposed Metro Lines 规划中的地铁 ;NEW MASTERPLAN 崭新的总体规划;;Development Opportunities 发展的机遇Meixi Lake Masterplan 梅溪湖总体规划;Low Carbon and Sustainable Principles 低碳与生态设计导向 Development Framework 城市发展架构;New Eco–Friendly City for all people 面向公众的崭新生态友好城 ;湖泊面积及形态不改变; Lake Area and Shape 绿地面积不减少 Green Open Space Area 骨架路网不改变 Primary Road Network 总开发强度不改变; Total GFA Target 功能定位不变化 General Functional Positioning 城市空间形态原则不改变 Physical Urban Form;Transport / Land Use Mix / General FAR 交通 / 用地混合 / 整体容积率 ; ;New Eco–Friendly City for all people 一个面向公众的生态友好型城市 ;Land Use Plan 土地利用规划;SAME GFA / LOCAL DI TARGET满足要求的开发总量;土地利用部分 本方案进入原桃花岭景区界线的开发建设用地为26.6公顷，约合399.2亩左右。ACQUIRED LAND AT SOUTH MOUNTAIN SITE 总部研发区由梅溪湖南岸东侧调整至雷锋西大道与西二环之间的区域。MOVED RD DISTRICT TO NORTH RIVERSIDE 沿梅溪湖岸及龙王港河形成连续的生态休闲景观廊道；并新增了3条直通梅溪湖的生态绿楔。ADDED OPEN SPACE CORRIDORS AT CBD AND COUTINUOUS LAKE AND RIVER FRONT 取消梅溪湖北岸的深入地块的枝状水道。CANCEL WATER CANALS ; 本次规划新增用于城市开发建设活动的地块共有9块，总用地面积约为26.6公顷，折合399.2亩，各地块详细指标参考下表。 400亩范围内9个地块的建筑总量为: 22424+6472+51322+36694+3732+3780+5358+67170+2928=199880平米 400亩范围内9个地块的总用地面积为： 61.2+22.3+86.7+78.6+9.3+14.2+15.2+100.8+11.0=399.2亩 ;Same School Standards / Strategically Located 相同的建校标准/ 选址原则;将带状绿廊、块状绿地综合布局，形成条、块均布的地区开放空间系统。 增加了3条通往湖体的绿色廊道，将山水环境引入城市内部，同时确保观赏自然景观的视线通廊。 在原控规的基础上，增强了滨水开放空间的连续性,形成沿梅溪湖岸的环状滨水步道,及沿龙王港河的滨水林荫道。 ;New Eco–Friendly City for all people 面向公众的崭新生态友好城 ;Masterplan Comparison / Transport Local DI /