东湖示范区总体规划方案说明.pptVIP

4.5.1 关山科研储备区 功能定位：凸现滨湖景观风貌，形成 以大学科技园、科研院所、轻制造业为主；融科教、产业、居住、游憩为一体的科研储备区。 功能结构：三轴、五心、八组团 三轴：三环线城市主要发展轴、雄楚大道及关山大道功能拓展轴； 五心：鲁巷综合中心和庙山、金融港、流芳镇、流芳站四个组团中心； 八组团：鲁巷和流芳两个综合服务组团、华科大和民院两个科研组团、汤逊湖、大学园、黄龙山和关南等四大产业居住综合组团。 规划内容 关山科研储备区结构图 区位图 4.5 组团功能定位及结构 华科大科研组团 民院科研组团 汤逊湖组团 大学园组团 流芳综合组团 黄龙山组团 关 南 组 团 鲁巷综合组团 规划指标： 总用地规模： 70平方公里 建设用地规模：67平方公里 规划人口：68万人 代码 用地性质 用地面积 （ha） 百分比 （%） 1 R 居住用地 2114.2 30.2 2 C 公共设施用地 1302.6 18.6 3 M 工业用地 1234.3 17.6 4 W 仓储用地 19.6 0.3 5 T 对外交通用地 83.3 1.2 6 S 道路广场用地 959.6 13.7 7 U 市政公用设施用地 103.1 1.5 8 G 绿地 854.0 12.2 9 D 特殊用地 50.7 0.7 10 E 生态保育用地 278.7 4.0 总计 7000.0 100 4.5 组团功能定位及结构 关山科研储备区用地布局图 规划内容 区位图 4.5.1 关山科研储备区 功能定位：以科教研发、光电子、生物医药、创意产业为主导的高新技术产业基地，是示范区的核心功能区。 功能结构：两轴、五心，多组团 两轴：高新三路城市发展轴，光谷五路服务设施轴； 五心：光谷综合服务中心，王家店、佛祖岭、生物医药园和豹澥四个组团中心； 多组团：王家店和豹澥两个居住组团；二妃山和赵家山两个绿化休闲组团；医药园、高农园、佛祖岭、凤凰山等八个产业组团。 4.5.2 豹澥产业聚集区 豹澥产业聚集区结构图 规划内容 区位图 4.5 组团功能定位及结构 王家店组团 士官学校组团 佛祖岭组团 二妃山组团 赵家山组团 九峰南组团 豹澥镇组团 医药园组团 高农园组团 中干渠组团 凤凰山组团 外环南组团 规划指标： 总用地规模： 106平方公里 建设用地规模：72平方公里 规划人口： 25万人 代码 用地性质 用地面积 （ha） 百分比 （%） 1 R 居住用地 852.53 8 2 C 公共设施用地 752.82 7.1 3 M 工业用地 2518.21 23.8 4 MC 工业用地和研发用地 78.18 0.7 5 W 仓储用地 78.86 0.7 6 T 对外交通用地 102.5 1 7 S 道路广场用地 1407.11 13.3 8 U 市政公用设施用地 238.79 2.3 9 G 绿地 1062.1 10 10 D 特殊用地 50.41 0.5 11 E 生态保育用地 3458.48 32.6 总计 10600 100 豹澥产业聚集区用地布局图 规划内容 区位图 4.5.2 豹澥产业聚集区 4.5 组团功能定位及结构 功能定位：以高新技术产业研发、中试基地为主导，融科教、居住、游憩为一体的科教研发创新基地，是未来科技城的内涵与外延区。 功能结构：两轴、三心、九组团 两轴：高新大道城市发展轴，泉井路功能联系轴； 三心：左岭综合服务中心，豹澥和左岭城际铁路中心。 九组团：九龙湖、泉井、朝阳、马桥、新光等五个研发组团和左岭站、豹澥湖、黄岭和快岭四个居住组团。 4.5.3 左岭创新研发区 左岭创新研发区结构图 规划内容 区位图 4.5 组团功能定位及结构 左岭站组团 九龙湖组团 泉井组团 朝阳组团 快岭组团 黄岭组团 豹澥湖组团 新光组团 马桥组团 代码 用地性质 用地面积 (Ha) 百分比 (%) 1 R 居住用地 554.12 8.4 2 C 公共设施用地 129.97 2 3 M 工业用地 321.71 4.9 4 MC 工业和研发用地 1148.21 17.4 5 T 对外交通用地 12.47 0.2 6 S 道路广场用地 611.52 9.3 7 U 市政公用设施用地 12.25 0.2 8 G 绿地 147.36 2.2 9 E 生态保育用地 3662.39 55.5 合计 6600 100 规划指标： 总用地规模： 66平方公里 建设用地规模：31平方公里 规划人口： 20万人 左岭创新研发区用地布局图 规划内容 区位图 4.5 组团功能定位及结构 4.5.3 左岭创新研发区 功能定位：以花山镇及左岭镇为依托，以生活服务和研发为主导，融居住、游憩、研发、商业及生态产业为一体的生态新城。