工程索赔计算--课件.pptVIP

???(2)承包商的索赔要求成立必须同时具备如下三个缺一不可的条件： ????1)与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失； ????2)造成费用增加或工期损失的原因不属于承包商的行为责任或风险责任； ????3)承包商在事件发生后按规定的流程和时间提交了索赔的书面意向通知和索赔报告。 ??? 甲方和乙方签订了某工程施工合同，乙方的承包范围为土方、基础、主体结构在内的全部建筑安装工程，合同工期为350d，开工日期为2010年11月12日，本工程在冬期不停止施工，甲方在合同内约定：乙方采用措施保证冬期施工，措施费为150万元，包干使用，不再增减。在开工前，乙方向甲方提交了施工组织方案及进度计划，甲方同意按此方案实施。 ????在实际施工过程中发生了以下事件： ????1．在土方开挖施工时，由于乙方自身没有土方施工专业队伍和机械，随将土方开挖分包给另一家土方施工专业公司A，由于乙方和A单位就土方开挖的价格未能及时谈拢，土方施工单位未在甲乙双方约定的时间进场开挖，致使土方开挖拖延开工20d。  ??[综合案例6] ??2．在土方开挖后，开始施工地下室部分，因甲方提供的图纸设计有误、乙方发现此错误后及时通知甲方，甲方通过和设计单位联系，随后以图纸变更洽商的形式，下指令给乙方，因此地下室部分比原计划时间推迟30d。经乙方现场统计，在图纸变更前，乙方配料和人工及窝工已经发生了60万元的费用。 ????3．乙方根据合同工期要求，冬期继续施工，在施工过程中，乙方为保证施工质量，采取了多项技术措施，由此造成额外的费用开支共200万元。????在上述事情发生后，乙方及时向甲方通报，并恳请甲方以事实为依据，给予工期顺延、同时给予损失补偿。 ?问题： ????(1)事件1中乙方是否可以要求甲方给予工期延长? ????(2)在事件2中甲方是否应同意乙方的工期顺延要求，乙方所发生的费用甲方是否应该给予补偿? ????(3)在冬期施工中，乙方依据现场实际情况向甲方提出给予经济补偿，希望甲方能够按实际发生的费用计算并支付技术措施费用，甲方是否可以考虑乙方的这一请求?  ?[案例6]答： ????(1)不可以。土方开挖拖延开工20d是由于乙方自身的原因造成的，甲方不应给予工期顺延。 ????(2)甲方应给予乙方工期顺延，同时对所发生的费用应给予补偿。 ????(3)甲方不应考虑乙方的要求，因为在合同中双方约定冬期施工措施费是包干使用的，合同是签订双方共同遵守的原则文件。  ? 某项目通过招标投标最终与甲建筑公司签订了施工承包合同，该合同包括A、B、C三项工作，合同工期260d。业主另将设备安装施工(包括设备安装与调试工作)直接发包给了乙安装公司，规定合同工期为100d。甲建筑公司根据实际情况编制了施工组织设计，经业主同意后，开始按下列进度计划施工： ?①—A—②—B—③———————④—C—⑤ ????80?????30????????100?????????? 50  设备安装与调试 ??[综合案例7] 该工程在实际施工过程中发生了如下事件： ????1．基础施工时，业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时，使A工作延误7d。 ????2．B工作施工后进行检查验收时，发现一预埋件埋置位置有误，经核查是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。甲建筑公司进行返工处理，损失5万元，且使B工作延误15d。 ????3．甲建筑公司因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间5d，窝工损失2万元。 ????4．乙安装公司进行设备安装时，因接线错误造成设备损坏，使乙安装公司安装调试工作延误5d，损失12万元。 ????发生以上事件后，甲、乙两家施工单位均及时向业主提出了索赔要求。  ?问题： ????(1)针对甲建筑公司和乙安装公司就以上各事件提出的索赔要求，请分析业主是否应予相应的工期和费用补偿。 ????(2)如果合同中约定，由于业主原因造成延期开工或工期拖延，每延期一天补偿施工单位6000元；由于施工单位原因造成延期开工或工期延误，每延误一天扣误期损害赔偿费6000元。请计算施工单位应得的工期与费用补偿各是多少?  ?[案例7]答： ????(1)1)业主钢筋混凝土预制桩供应不及时，造成A工作延误，业主应给甲建筑公司补偿工期和相应的费用。另外，业主还应顺延乙公司的开工时间和补偿相关费用。 ????2)因设计图纸错误导致甲建筑公司返工处理，故应给予甲建筑公司相应的工期顺延和费用补偿。同时因对乙公司也造成影响，故应对乙公司也给予相应的工期和费用补偿。 ????3)机械调配问题造成C工作增加工作时间5d，窝工损失2万元，这是由于甲建筑公司自身的原因造成的，业主不应给予工