2011昆明秋季房展策划.docVIP

 前言 3 一、展会背景分析 3 二、展会目标 4 三、展会策略 4 （一）房交会活动项目 4 （二）展会参展内容 4 （三）展会展区设置 5 四、传播主题 6 五、展前主线活动 7 （一）昆明网络房展会 7 （二）昆明房地产营销论坛 7 （三）5万份购房消费优惠券全城狂送 8 六、现场活动策略 8 （一）5万份购房消费优惠券全城狂送 8 （二）买房送家居优惠套餐券 8 （三）现场其他活动 9 七、宣传推广 9 （一）宣传主题定位 9 （二）宣传企划 9 （三）具体实施 10 八、参展规则 11 九、展会图纸 12 前言 这次展会以和谐春城宜居昆明为主题，搭建房地产企业与购房者沟通交流的平台，实现：地产文化的传播；展示与销售的结合；政店指导性与市场服务性 的结合；专业化运作的规范化和高效率。一场在宏观调控背景下关于地产、土地、建筑，以及相关行业的集体巡礼，即以最完整的视野，最体系化的思维方式，对云南地产开发模式、产品创新、推广运作、营销表达等做一次全方位的展示、交流和互动，助推云南房地产业的健康持续发展。 “限购升级”的当下，楼市发展的脚步仍然铿锵稳健，它让置业者放开了视野，学会了慎重；让开发商更注重品质，合理规划；也让昆明主城以外衍生了更多的机会，昆明楼市即将进入一个崭新时代，秋季房交会也将在这样的市场背景下崭新呈现。新时代铸就了新选择，然而如何选择将成为关键，区位或许不再是衡量的决定性标准，完善、特色的配套和生态、低碳的品质楼盘或将成为本届春季房交会项目的一大亮点。 一、展会背景分析 自2010年4月起，针对住宅地产市场的调控已经延续了近一年的时间。随着沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用“调控”迎接新年的到来；2月16日，更加严厉的京15条落地，严格执行新“国八条”政策。 十二五规划报告为中国经济的未来圈定了健康、稳健、平衡的方向。新的规划符合中国城市的客观发展规律，也是中国城市化进程的必然选择。在这个方向和规律的作用下，中国商业地产将出现新的发展高峰。 业内普遍认为，调控的加码会将大量资金和人才挤压到商业地产领域，促进行业加速发展。 近几年，是昆明城市建设投入最多，城市规模拓展最快、城市面貌变化最大、城市品位提升最快的几年，如今昆明的地铁建设对昆明经济的日益发展发挥巨大的推动作用。国民经济持续稳定增长，人民物质生活水平和精神生活质量与时俱进，从“居者有其屋”到“居者优其屋”，人们对生活质量的要求也越来越高，居住要求、生活方式发生了很大变化。住房制度改革也进一步促进了居民的住房要求。对于昆明市乃至全国，住宅产业已经成为拉动内需、促进经济增长的重要力量。本届“2011·昆明秋季房地产展示交易会”旨在整合住宅产业界、商业地产界和主流媒体资源，全力搭建房地产产业、住宅相关产业和相关服务、配套企业与消费者的交流平台，从而促进昆明房地产行业的健康持续发展。 昆明房地产展示交易会是顺应昆明房地产市场发展的需要。昆明房地产经过数年的发展，尤其是近几年的迅速发展，行业的竞争突显激烈，需要一个整合的载体平台把房地产行业的各个相关单位和房开商聚集在一起，探讨房地产的可持续健康发展。 二、展会目标 1、通过举办房交会，给房地产行业搭建一个交流的平台。 2、通过举办房地产交易会，搭建一个房地产项目集中展示的平台。 3、通过业内人士的交流，促进房地产及相关行业的健康发展。 4、通过举办交易会，刺激昆明房地产市场购买需求。 5、体现政府建市的发展战略，构建和谐人居昆明。 6、创意展会活动，增强全民关注度，进一步提升房产交易会的品牌影响力，有效提升参展商品牌知名度、美誉度，有力促进销售。 7、以房地产业为龙头，整合更为完整的展会产业链，拉动家居建材、房产中介、金融等下游产业的参展份额，打造房产、家居、建材综合展会， 三、展会策略 （一）房交会活动项目 1、网络房展会 2、项目展示交易会 3、昆明地产论坛 （二）展会参展内容 1、房地产行业展示： 昆明内、外房地产开发企业、品质楼盘项目、二手房、物业管理企业、建筑企业、建材及装饰企业、园林绿化、房地产咨询中介代理机构、房地产价格评估机构等。 模型制作公司、金融业、保险业、网络公司、楼宇智能化系统、化学建材、建筑门窗、装修、设计公司、家居用品、厨卫设施、各类装饰材料、设备及技术等。 建筑电工、产品、投资、合作项目、房地产营销广告优秀作品展等。 1、品牌房产展区： 参展对象：房地产开发商 参展资格：已取得合法销售许可证，质量佳、形象好、进度快、能保证入伙时间的楼盘（住宅、公寓、商业用房、办公、工业厂房等） 2、别墅暨高端物业展区： 参展对象：房地产开发商及配套服务机构 参展资格：已取得合法销售许可证，质量佳、形象好、进度快、能保证