创意农业PPT.pptx

文化附加链式开发侬意农创泽畔清韵农创园区报告目录 1文化背景2企业背景3项目选址4整体定位5发展方向6经济测算7社会贡献序 文化——一个城市的灵魂21世纪的中国正以一个全新的姿态，引领全球经济的发展和主导城市化建设的步伐。 在如此美好的背景下，中国传统文化的复兴，正以难得的机遇进行蓬勃的发展:而一个城市要保持长久的生机与朝气，就必须要拥有独特的文化气质与内在涵养.......序 侬意农创之创意园区创意农业侬意回忆农的历程近现代农业在人类农业发展史上，一共经历了四次农业浪潮，第一次农业浪潮为原始农业阶段，第二次农业浪潮为传统农业阶段，第三次浪潮为近现代农业阶段，第四次农业浪潮为创意农业阶段。目前，正处于近现代农业向创意农业过渡的阶段，第四次农业浪潮即将掀起。第四次农业浪潮第三次农业浪潮第二次农业浪潮将以农业为主要创意对象、富含创意、文化附加值高、与三产高度结合，将实现全产业链式开发用工业技术装备，以实验科学为指导的商品性生产铁制农具的出现和应用第一次农业浪潮兼有栽培作物的种植业和饲养牲畜的养畜业的混合农业传统农业原始农业第四次农业浪潮侬意农创向谁知创意农业四大板块构架农业产业全景产业链，产前创意农业投融资、创意策划、规划设计；产中建设、科技、企业支撑；产后营销与运营服务、衍生产品及产业链开发。使创意农业全产业运行，提供持续发展过程。侬意农创策何去对接政策农业产业、补贴、税收优惠、贷款、用地、科技、扶持等政策研究分析对接市场政策导向、农产品品牌效应、引导消费、市场信息、电子化服务 投资五步曲对接资源适宜种植作物、农产品创新研究、规模与质量、发展潜力、持久性、衍生产品研发对接模式农业合作社、农业企业、农村、示范园区等经营管理模式对接渠道对接渠道源头、建立持久有序、公平、互赢的合作模式侬意农创投何来八大渠道资金比较序号融资渠道优劣势说明1政策性资金资金申请时间长，要求项目符合国家产业发展政策，根据不同对口单位申请不同政策性资金，申请工作内容较复杂。2风险投资基金项目经过想过风险投资机构多轮的调查和判断，过程会较复杂、时间较长，资金方高风险高收益，可能会安排对赌等协议。3私人投资资金以项目为主体融资，向私人投资公司、私人企业集团以股权、借贷等形式融资，资金方要求较高的投资回报，融资条件和交易结构多样，借贷形式一般利率较高且要求抵押/质押等，股权形式可能比较复杂4银行贷款资金包括政策性银行贷款和商业银行贷款，政策性银行贷款需要项目符合国家产业发展政策，商业银行贷款需要项目有较好前景和盈利能力好，前者融资过程较为漫长，后者程序较为规范。序号融资渠道优劣势说明5银行理财资金资金风险小，有银行信用，但投资收益较低，银行理财资金只能投资于国债、企业债券、银行承兑票据等固定收益类产品，不能直接投资于证券市场和实业领域。6证券投资基金有一定的资金风险，投资收益和风险随着股票、债券等金融市场而变化，证券投资基金（或证券公司的集合资产管理业务）只能从事股票、债券等金融工具的投资。7信托集合资金有一定的资金风险，投资收益和风险根据投资的产品而定，既能直接投资资本市场，又能介入货币市场和产业市场，可以将资产在三大市场中进行组合投资，视行情变化而灵活调整。8PE私募基金高风险、高收益，主要投资于股票市场和实业股权领域，并帮助所投资的企业成功上市，以实现高投资收益目标。侬意农创投平台1侬意农创规出计坚持创意结合农业生产坚持构建全景产业链坚持生态、环保、因地制宜规划原则规划原则坚持艺术美与生产效益相结合坚持珍惜每一寸土地坚持富农、惠农为优先发展侬意农创标本在1 农作物生产技术依托农业投资服务，建立多元化融资渠道与利益创收渠道，助推八大农业科技研发12农产品加储备技术23农业生物技术培育34智慧农业科技应用5网络信息平台技术46农业生态环境科技75农业设备生产技术8农业科技创新体系侬意农创之他山之石3英国：旅游环保型。英国是世界上发展农业旅游的先驱国家。英国有农场景点186个、葡萄园81个、乡村公园209个，占英国人造景点的十分之一。目前，全英近四分之一的农场直接开展农业旅游。荷兰：在荷兰，创意农业发展模式为高科技创汇型。其在发达的设施农业、精细农业基础上，集约生产高附加值的温室作物和园艺作物，拥有完整的创意农业生产体系。日本:创意农业发展重点是设施农业、加工农业、观光休闲农业、多样化农业，属于综合功能的创意农业，重点开发农业的绿色、环保、体验、休闲和示范功能，建设以高新技术产业和镶嵌式多功能的“绿岛农业”为两大特征。德国：社会生活功能型。休闲农庄主要建在林区或草原地带。这里的森林不仅发挥着蓄水、防风、净化空气及防止水土流失的环保功能，而且还发挥出科普和环保教育的功能。4案例一：都市田园案例二：农业综合体案例三：大园小镇 过土地流转的形式，在城市的周边地区形成规模