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农地抵押路径中实施土地价格评估的意义分析 　　摘要：近年来，农地经营权的流转方式变得日益多元化，为了更好地加强对农地承包经营权益的保护，在农地抵押过程中，必须切实加强土地评估工作的开展，才能更好地降低融资的难度。本文正是基于这一视角，以农地抵押路径中实施土地价格评估的意义为核心，就具体的实施对策进行了分析。 　　关键词：农地抵押；土地价格评估；意义 　　中图分类号： DF452 文献识别码：A 文章编号：1001-828X012-00-01 　　目前，我国在农地经营权流转时主要采取的有股份合作，转让以及互换和出租等。为开创农地经营新局面奠定了坚实的基础。不仅有助于农地承包经营权的维护，而且还能促进农村基本经营制度的完善，对于进一步缩小城乡之间的差距有着十分重要的意义。但是在农地经营过程中，由于融资难是一个最为主要的问题。在融资过程中，通过采取农地抵押的方式，往往需要对土地价格进行评估。以下笔者就此展开分析。 　　一、重要意义 　　由于农民在融资过程中难度较大，加上资金较少，导致农民的收入和农业生产率的提升均严重滞后。而农民可以抵押的财产往往只有土地。目前我国部分地区已经在农民条件允许的前提下将土地的经营权作为贷款的抵押物。这就能盘活农村融资难的局面，促进生产经营效益的提升。而在抵押过程中，为了满足农民的借贷需求，往往需要专业的土地价格评估人员参与，并将土地评估的价格作为贷