2017年末期业绩公布财务摘要.pdf

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公布的內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公布全部或任何部份內容而產生或因倚賴該 等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 朗廷酒店投資 （根據香港法例按日期為二零一三年五月八日之信託契約組成， 其託管人為朗廷酒店管理人有限公司） 與 朗廷酒店投資有限公司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：1270） 2017 年末期業績公布 財務摘要 （除另有指明外， 以百萬港元為單位） 2017 年 2016 年 變幅 酒店組合收入 1,533.0 1,553.3 -1.3% 信託集團總租金收入 694.2 706.4 -1.7% 股份合訂單位持有人應佔溢利 （撇除投資物業及衍生金融工具 公平值變動） 341.2 381.4 -10.5% 可分派收入 437.2 501.4 -12.8% 放棄分派後每股份合訂單位分派 21.4 港仙 25.5 港仙 -16.1% 於 2017 年 12 月 31 日 2016 年 12 月 31 日 2017 年 6 月 30 日 酒店組合總值（百萬港元） 19,373 18,432 18,763 每股份合訂單位資產淨值 5.94 港元 5.65 港元 5.70 港元 負債比率 34.7% 36.1% 35.7% 1 朗廷酒店管理人有限公司（作為朗廷酒店投資（「本信託」）的託管人－經理（「託管人 －經理」））及朗廷酒店投資有限公司（「本公司」）之董事會（「董事會」）欣然宣布， 本信託及本公司連同本公司之附屬公司（「信託集團」）截至 2017 年 12 月 31 日止年度 之綜合業績如下： 管理層討論與分析 概覽 受香港逸東酒店的公共空間及餐飲區域在 2017 年下半年進行大規模修繕工程的影響，信 託集團酒店組合的總收入於 2017 年錄得 1.3%跌幅。 受內地訪港留宿旅客回升所帶動，香港酒店的可出租客房平均收入由2016年同比下跌2.6% 轉為2017年同比上升2.3% 。儘管整體酒店市場出現改善，香港朗廷酒店於2017年的可出租 客房平均收入只增長3.3% ，較我們的預期為低，因我們預期過往年度的大規模修繕完成 後，香港朗廷酒店的業務應可獲得更佳的增長。 香港康得思酒店於2017年的可出租客房平均收入錄得5.0%的增長。此強勁表現有部份乃由 於2016年第一季酒店附近發生示威衝突，影響客房需求，從而帶來較低的基數所致。另一 方面，修繕工程的負面影響導致香港逸東酒店在2017年的可出租客房平均收入下跌 1.8% 。 酒店組合的可出租客房平均收入則於2017年上升3.1% 。客房收入於2017年按年增長3.5% ， 部份因為2017年的可出租客房數目輕微增長。