徳思勤中航鼎诚定位报告之二中航鼎诚国际物业定位建议.docVIP

《中航·鼎诚国际前期策划定位报告》之二 中航·鼎诚国际物业 定位建议 深圳市德思勤置业有限公司 二○○三年八月 前 言 德思勤智慧 对准市场 德思勤团队 攻克市场 经过和中航地产同仁及相关协作单位之多次充分沟通，结合我司各位同事在深圳的多年专业实践，在我司专案小组、专业评审委员会、贵司市场部同仁以及相关协作单位的共同努力下，完成了《中航·鼎诚国际前期策划定位报告》。该报告由《中航苑规划及推广设想》、《鼎诚国际物业定位建议》三部分组成。 本报告是经过对地块周边区域楼宇市场调查、实地考察、分析论证，基于我们多年对同区楼盘、同质楼盘的操盘经验积累完成的。 本篇报告为《中航·鼎诚国际前期策划定位报告》第二部分——《鼎诚国际物业定位建议》。 目 录 第一篇 华强北房地产市场动向 一、片区改造新动向 二、片区主要楼盘 三、市场动态概述 （一）市场总体状况——宏观楼市利好 （二）住宅市场状况——竞争激烈难免，差异定位取胜 （三）商业市场状况——片区供应量较大 第二篇 项目物业定位 一、定位依据 （一）项目地理位置及实景 （二）项目所在区域特质 （三）项目特质 二、住宅客户定位 三．项目产品定位 （一）项目功能定位 （二）功能定位详析 （三）产品定位 第一篇 华强北房地产市场动向 一、片区改造新动向 福田区四届人大一次会议中，华强北首期改造配套设施的建