工管一班见习报告.pptVIP

开发团队 指导老师：刘诗奇 顾问：蒲添天老师 组长：朱询 成员（以下排名不分先后） 马雪浩 张秋雁 钱志东 杨淑艳 高苠釜 程清涛 严曦午 田宏霜 朱家兴 工程管理见习图片缩影 见习总结 房地产工作流程 昆明怡宁房地产开发有限公司（简称：怡宁地产）是由自然人股东和企业共同出资组建，是与2007年6月4日成立的公司。具有独立的法人资格，法定代表人：毕龙。性质属民营企业，经营范围覆盖房地产、房地产信息咨询、房屋租凭。经过2008全球金融危机的洗礼，公司不畏艰险，后来居上，全身心投入房地产产业。终获得昆明市五华区城中村项目改造资格。现公司设有现有员工50于人，具大学本科以上学历的有42人，其中汇集了高级工程师、预算师、企业培训师等大量专业人才。怡宁地产用“速度”、“诚信”征服了每一个购房者的心。该企业的核心价值观是：诚信﹑品质﹑铸就未来。 一个企业不可复制的竞争力，取决于“人”。无任市场如何竞争，人是无法拷贝的，建立一支敢于创新的员工队伍是企业做优做强的关键，所以公司高层从开始办厂时就指出“要出高品质产品，更要出高素质的人才”。不断加强对员工的在职培训，让员工在持续学习实践中提升自己的价值，让其了解行业的前沿技术，掌握运用信息技术、工程技术、团队合作和领导能力的管理技能。让“团结、勤奋、进取、创新”的企业文化走进了公司的每个员工的内心。 因该地块属于五华区西北片区中相对幽静的区域，而且与玉案山相连，形成了城市山谷的特征，加上教育、人文的重点营造，故取名“春城慧谷”春城慧谷”。小区绿化率高达40%以上，采用“水”元素作为景观的主题，形成一个山水合一的纯自然生活空间。 “春城慧谷”位于高新区丽阳星城对面，项目净用地1000多亩，是一个配套齐全的大型住宅楼盘，项目一期位于整个地块的东南面，紧邻丽阳星城三期工程，项目用地210亩，有3000多户，其中针对回迁安置的小一期是81亩，小一期开发由南向北推进，这部分主要客户群为回迁安置房、团购客户，小一期住宅建筑面积地上23万平方米，地下面积36000平方米、共有车位1160个，地上有130个，地下有1030个。 春城慧谷优势 政府大力支持。 教育设施的引进。 社区生活便利。 交通十分完善。 环境优美。 创新型结构设计，品牌式的物业管理。 成果 扩大了我们对房地产和楼盘专业知识的了解，增加了我们对这一专业学习的积极性。 了解团队合作的重要性。 培养了我们理论联系实际、独立分析问题和解决问题的能力，巩固和提高了所学的基础理论、实践知识和技能力。 对房地产开发与销售的具体的流程有一个较为系统的观察，更使我们对与工程管理专业密切相关的一些流程作了进一步概括。 了解了企业的发展背景和未来发展前景以及企业的用人需求。 对昆明市近年来的房地产发展情况有个初步的认识。   Your company slogan 云南财经大学中华职业学院 2011.12 房地产概论 1 2 怡宁地产项目：春城慧谷 3 丰硕的成果 4 关于怡宁房地产公司 房地产必备五证 4项目设计 6筹措房地产开发资金 10物业管理 3申请项目用地 2可行性研究 1开发商提出开发设想 5征地及拆迁安置 7建设工程招标 8施工 9市场营销与策划 前期部 财务部 工程部 合同预算部 董事会 市场营销部 综合人事部 怡宁有限公司主要部门 春城慧谷地图 THE END THANK YOU! Your company slogan