瑞红天 地-月亮湾市场调研报告 终稿.pptVIP

瑞虹天地月亮湾 市场调研报告 业态布局 商业空间 项目概况 “瑞虹天地”由瑞安集团打造的超过50万平方米的大型高端商业中心；集风尚购物、精致餐饮、娱乐休闲、商务办公及服务式公寓于一体，构筑全方位繁华生活景致，打造内环内国际级综合型社区。 能够满足区内人群对亲情乐享、娱乐休闲、文化体验和社交活动等方面的多重需求。 一期“星星堂” （2015.5开幕）：以“亲子体验”为主题，能够全方位满足年轻家庭的现代生活所需 二期“月亮湾”（2017.6开幕） ：以”生活音乐家”为主题，倡导高品质、多元化的生活方式 三期“太阳宫”（预计2020年） ：以“美食”为主题，打造亚洲最大的室内美食中心 项目概况 项目位于内环内最具价值“黄金三角生活圈” 外部交通十分便利，4号线、10号线地铁双线覆盖 与陆家嘴商务区通过新建路隧道连接，12分钟可达 与外滩、新天地等地标性商圈仅15分钟车程 距离北外滩商务区直线距离2公里，车行5分钟可达 区位条件 项目定位：以“LIVE”为特色，是一个以“音乐，娱乐，生活趣味”为主题的开放式时尚街区 目标客群：20-40岁的，自由生活追求者； 辐射范围：项目周边5公里内 “月亮湾”- 瑞红天地二期 项目地址： 虹口区 瑞虹路188号 试营业时间： 2016年12月16日 建筑面积： 8万平方米 - 商业：6.4万平方米 正式开业： 2017年6月13日 楼层情况： 地上3层 地下1层 业态布局 商业空间 项目概况 空间展示 空间展示 导视展示 业态布局 商业空间 项目概况 类别及占比 潮流服饰 美妆用品 电子数码 风尚购物（28%） 教学体验 音乐酒吧 电子竞技 音乐娱乐（11%） 精品超市 特色瑜伽 美容美发 生活服务（10%） 轻食咖啡 休闲西餐 日式料理 地方特色 人气小吃 精致餐饮（51%） 业态 数量（家） 餐饮 15 零售 14 生活服务 7 空铺 1 合计 38 LG 平面布局 LG 品牌实景 基本以生活服务为主，涵盖精品超市、个人护理、电子产品、生活趣味等 亮点 特色 GL 主打融合创意菜的日料店白天是餐厅，晚上是酒吧，喝着鸡尾酒吃着刺身是不是很新奇？ 人均消费：150元 创意日式料理HUNT’S  夯食 业态 数量（家） 餐饮 12 零售 15 空铺 4 合计 31 1F 平面布局 1F 品牌实景 在入口或中心广场布局能体现街区档次与形象的品牌零售或餐饮租户 国际化的餐饮业态，打造全天候的餐饮体验 亮点 特色 1F 上海首家休闲美式货车主题餐厅旗舰店 自由奔放的美国公路风格，最有趣的就是店里的一辆高2米4的原版尺寸的车头，一头就“撞”进了店里，还真的蛮刺激的 主打的是美式大餐，汉堡、炸鸡、啤酒...肉食者们的天堂！ 人均消费：150元 TRUCK STOP GRILL 公路餐厅 亮点 特色 1F 魔都网红烤鸡店-My Butchery的升级版姐妹餐厅 现代感十足的极简设计，硬朗的线条，不锈钢与木材打造餐桌椅，素面朝天的水泥墙上有“猪、牛、羊”造型的装饰灯，呼应餐厅的主题 。 主打招牌法式烤春鸡及来自世界各地的优选肉品，简直是肉食爱好者的狂欢圣地啊！ 人均消费：200元 My Butchery Table 亮点 特色 1F “GINGER！” 是一家主打泰国主题的餐厅与零售的复合式概念店！ 门口的Tiffany蓝门面、自带海边既视感的遮阳伞； 店内的粉红、粉绿、原木质感的整体装修色调、热带图样的贴花瓷砖，配上各色动物的装饰…… 人均消费：100元 GINGER Shop Cafe 亮点 特色 1F 魔都首店瑞典餐厅SVEA 据说他曾是世博会瑞典馆的主厨担当！用最简单的原料做成一道道让人食指大动的北欧佳肴。 人均消费：260元 现代北欧餐厅SVEA 亮点 特色 1F 魔都首家HANGOVER宿醉酒吧里有着一片“星空”！ 宿醉HANGOVER是上海和融餐饮管理有限公司旗下的以意大利餐+英式鸡尾酒为主的意餐酒廊 各种各样的美味的鸡尾酒让人有了瞬间想宿醉的愿望 人均消费：200元 意式西餐酒廊HANGOVER宿醉 业态 数量（家） 餐饮 7 零售 5 生活服务 2 音乐娱乐 2 空铺 3 合计 19 2F 平面布局图 2F 品牌实景 以零售厂商和休闲餐饮为主 亮点 特色 2F 开一家火一家的网红复合式书店 言几又 言几又由沉淀了10年的今日阅读品牌衍生而来 致力于打造一个涵盖书店、咖啡厅、艺术画廊、文创生活馆、创意孵化地的“城市文化空间” 上海现有店铺：5家 言几又今日阅读 亮点 特色 2-3F 英皇UA电影城开设在月亮湾的是上海首家精致型影城 设有7个影厅：1个特色VIP影厅和6个独立豪华影厅 还将不定期播放小众、文艺电影，举办小型影