工程施工管理与经济—第三讲.pptVIP

施工施工项目竣工质量验收 施工项目竣工质量验收是施工质量控制的最后一个环节，是对施工过程质量控制成果的全面检验 施工项目竣工质量验收的要求 施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关验收规范的规定 建筑工程施工应符合工程勘察，设计文件的要求 参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格 工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行 隐蔽工程在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件 涉及结构安全的试块，试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收 对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测 承担见证取样检测有关结构安全检测的单位应具有相应资质 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认 工程项目竣工验收工作通常分为三个阶段，即准备阶段，初步阶段和正式验收 3.3施工质量控制的内容和方法 3.4施工质量事故预防与处理 1.工程质量事故分类 概念 工程质量不合格，必须进行返修、加固或报废处理，由此造成直接经济损失低于规定限额 凡工程产品没有满足某个规定的要求就称为质量不合格 没有满足某个预期使用要求或合理的期望要求，称为质量缺陷 工程质量不合格，必须进行返修、加固或报废处理，由此造成直接经济损失在规定限额之上 质量不合格 质量问题 质量事故 3.4施工质量事故预防与处理 分类 工程质量事故 事故造成 损失程度 特别重大事故:死亡≥30或重伤≥100或1亿元以上的直接经济损失 重大事故:10≤死亡＜30或50≤重伤＜100或5000万≤直接经济损失＜1亿 较大事故:3≤死亡＜10或10≤重伤＜50或1000万≤直接经济损失＜5000万 一般事故:死亡＜3或重伤＜10或100万≤直接经济损失＜1000万 事故责任 指导责任事故:由于工程实施指导或领导失误而造成的质量事故 操作责任事故:由于施工操作者不按规程和标准实施操作而造成的质量事故 自然灾害事故:由于突发严重自然灾害等不可抗力造成的质量事故 产生原因 技术原因引发的质量事故：设计及施工在技术上的失误引发的 管理原因引发的质量事故:管理不完善或失误引发的 社会、经济原因引发的质量事故：经济因素及社会弊端及不正之风 其他原因引发的质量事故 3.4施工质量事故预防与处理 2.施工质量事故的预防 建筑工程常见的质量通病 基础不均匀下沉，墙身开裂 现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、漏筋 现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌 砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证 屋面、厨房、卫生间渗水、漏水 墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整 地面及楼面起砂、起壳、开裂 门窗变形，缝隙过大，密封不严 水暖电工安装粗糙，不符合使用要求 结构吊装就位偏差过大 预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足 金属栏杆、管道、配件锈蚀 墙纸粘贴不牢，空鼓 。。。。。。 3.4施工质量事故预防与处理 施工质量事故发生的原因 质量事故发生的原因 自然条件的 影响 非法承包，偷工减料 施工的失误 违背基本的建设程序 勘察设计的失误 3.4施工质量事故预防与处理 施工质量事故预防的具体措施 严格依法进行施工组织管理 严格按照基本建设程序办事 认真做好工程地质勘查 科学的加固处理好地基 进行必要的设计审查复核 严格把好建筑材料及制品的质量关 对施工人员进行必要的技术培训 加强施工过程的管理 做好应对不利施工条件和各类灾害的预案 加强施工安全与环境管理 3.4施工质量事故预防与处理 3.施工质量事故处理方法 工程承包合同、设计委托合同、监理合同等 发生的时间、地点、事故现场照片或录像、获得的第一手资料 设计文件、技术档案、材料的质量证明资料等 质量事故的实况资料 有关的合同 文件 有关的技术文件和档案 相关的建设法规 《中华人共和国建筑法》、《建设工程质量条例》等 施工质量事故处理的依据 3.4施工质量事故预防与处理 施工质量事故的处理程序 事故调查 事故的原因分析 制定事故处理方案 事故处理 事故处理的鉴定验收 提交处理报告 3.4施工质量事故预防与处理 施工质量事故处理的基本要求 质量事故的处理应达到安全可靠、不留隐患、满足生产和使用要求、 施工方便、经济合理的目的； 重视消除造成事故的原因，注意综合治理； 正确确定处理的范围和正确选择处理的时间和方法； 加强事故处理的检查验收工作，认真复查事故处理的实际情况； 确保事故处理期间的安全。 施工质量事故处理的基本方法 3.4施工质量事故预防与处理 出现质量事故的工程 且按上述方法都无法达到质量要求 质量事故处理的基本方法 报废处理 修补处理 加固处理 返工处理 限制使用 不做处理 不影响