[合同协议]小区建设合同.docVIP

项目投资协议书 甲方：定陶县冉堌镇人民政府 乙方：上海星鑫房地产开发有限公司 为加快推进城镇化进程，根据《冉堌镇城镇建设三年实施纲要》的要求，拟在冉子街以南、冉兴路以西建设小区一处。经双方平等协商，达成如下协议。 一、方位、用地面积、投资额 小区位于冉子路以南、冉兴路以西、府东街以东，总占地面积约52.6亩（以规划设计面积为准），项目总投资7000万元，小区建筑面积5.6万㎡，商业建筑面积6000㎡。 二、土地价格 该宗土地价格以土地挂牌成交价为准。 三、建设要求 小区建设按照“5+1”模式进行设计建设。 小区南侧、商业街北侧按照“4+1”模式进行设计建设。 商业街南侧为三层建筑。 小区内地面硬化、亮化、绿化和道路建设按照小区规划进行施工。 四、权利和义务 1.甲方负责将规划区内的地上附着物清理完毕。 2.甲方协助办理土地出让、规划许可等有关建设手续。 3.甲方依照规定征收各种规费等费用。 4.该宗土地出让挂牌后，乙方必须按规定时间交清款项。 5.按照《土地管理法》、《测绘法》有关规定，办理土地出让证所需费用由乙方承担。 五、违约责任 1、甲乙双方按照诚实守信的原则，认真履行合同条款。 2、甲乙双方如一方违约，所造成的经济损失，由违约方承担。 六、本协议未尽事宜，双方协商解决。 七、本协议自签订之日起生效，一式叁份，甲乙双方各执壹份，存档壹份。 甲 方：定陶县冉堌镇人民政府（公章） 法人代表： 乙 方：上海星鑫房地产开发有限公司 （公章） 法人代表： 2010年4月16日 2