防水工程分包合同苏州迎春路项目 (张经理修改版).docVIP

建筑防水施工承包合同 发包单位：南通五建控股集团有限公司（以下简称甲方） 承包单位：河南省天地建筑防水工程有限公司无锡分公司 （张国民）（以下简称乙方） 甲、乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》并根据具体情况，经协商一致，签订本合同，希望共同遵守执行。 一、工程名称：苏州万科迎春路项目 二、工程地点：苏州吴江区迎春南路 三、工程内容及结算单价： 主楼地下室、地库外墙、地库顶板面、主楼屋顶聚氨酯防水及卫生间JS防水 7 元/m2;每道； 主楼屋顶3MMＡＰＰ及车库顶板面４ＭＭＳＢＳ防水 7.5 元/m2每道； 如发生砼墙面、墙板结构裂缝或底板等渗漏需注浆，按 25 元/根 。 项目部指派用工 220元/工。 四、结算总价：以实际施工丈量面积与相应单价计算为准。若施工过程中的变更洽商产生的工程量，在变更洽商发生后双方当月确认，在结算时按第三条中同类报价结算，无同类报价的双方在工程量签证时办好价格确认单。若取消某项防水施工，则在结算时去除该部分费用。 五、工程承包方式： 包人工、包辅材(底油、液化气、胶水等)、包工具及小型机械、包工程进度、包质量、包安全文明施工。 六、工程期限：根据项目部安排 七、施工期内增加工程内容，双方及时办理签证手续，待竣工后统一结算。 八、工程价款结算方法 1、乙方人员进场当月，生活费由乙方自行解决，甲方不予支付任何费用。 2、进度款自乙方正式进场的第二个月起开始支付，每月按本月完成产值的40%予以支付。中途乙方不得再以任何理由向甲方借款。 3、年底支付在未进行竣工验收情况下严格按80%发放，不足部分由劳务单位自行解决。 4、工程竣工通过验收，且质量达合同约定标准后，项目部收到劳务单位递交的结算资料且经项目部初审、分公司核定及审计批准后，支付完成工作量95%的劳务报酬(扣除往来款)。余款在工程通过竣工验收合格后，规定保修期五年内分二次付清（各50%）（扣除因质量问题业主索赔产生的费用及公共维修分摊费用）。若因劳务单位提供结算资料不及时或不提供结算资料，项目部有权拒付劳务报酬。 5、本防水工程根据实际施工面积结算（各种附加层不计算施工面积）。 九、甲、乙双方的责任 1、甲方应在开工前按施工验收规范验收防水工程基层质量，并经乙方认可，同时甲方应清除施工现场范围内影响防水施工的各类障碍物，为乙方施工人员食宿提供便利。 2、乙方严格按照设计和有关施工规范或双方可定的施工要求进行施工，确保工程质量，如不符要求而造成返工等损失，一切由乙方负责。 3、乙方应及时向甲方提供施工进展情况、工程结算、竣工验收等资料，甲方按乙方通知七天内安排工程验收，逾期不验收，即作验收通过。 4、乙方应在现场内安全、文明施工，及时清理现场防水涂料桶，如不及时清理甲方代为清理，每清理一个防水涂料桶按10元计，从乙方工程款中扣除。 十、工程质量和维修 1、工程质量必须符合国家防水工程施工验收规范标准。 2、防水工程竣工验收后保修5年，在保修期内因防水施工质量引起渗漏所发生的一切修复费用由乙方负责。 3、非施工质量问题或人为、机械施工及运输引起渗漏，乙方必须及时维修，发生维修由甲方承担费用。 4、防水工程保修期间乙方在接到维修通知后24小时内必须到现场维修，如不能及时到现场，将接受业主和甲方的每次5000元的处罚。 十一、违约责任 1、甲方应如期支付工程款，如未按期付款而影响工程正常进行，造成损失由甲方自负，并由甲方支付乙方每天按未付金额的万分之二的滞纳金。 2、如因乙方责任未按规定期限竣工，造成损失由乙方自负，并由乙方支付甲方每天合同总价工程款的万分之二的逾期竣工的赔偿费。 十二、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方共同协商补充解决。 本合同如发生纠纷时由合同签订地的人民法院予以仲裁。 十三、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方签字盖章后生效。 十四、本合同签订后甲方现场负责人 周俊鹏 同志，乙方现场负责人 同志，为双方代表履行本合同。 甲方（章）： 乙方（章）： 委托代表人： 委托代表人： 银行账户 ： 银行账户 ： 签约日期： 年 月 日 附件1： 工程质量保修书 发包人(全称)：南通五建控股集团有限公司 承包人(全称)：河南省天地建筑防水工程有限公司无锡分公司 （张国民） 为确保苏州市吴江区迎春路项目总包建设工程在合理使用期限内能正常使用，保障购房者（以下简称业主）的合法利益，维护甲方的权益和名誉，甲乙双方经过友好协商，根据本合同、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》