工程建设合同管理 ( 第3次 ).docVIP

第3次作业一、名词解释题（本大题共20分，共 4 小题，每小题 5 分）1. 无效合同2. 风险的含义3. 工程索赔的含义4. 工程建设监理任务中,“三控制、两管理、一协调” 的含义二、简答题（本大题共20分，共 4 小题，每小题 5 分）1. 简述施工招标文件的内容.2. 简述法人的概念及法人应具备的条件.3. 简述建设工程合同与承揽合同的区别.4. 简述经济法律关系的概念和构成要素三、论述题（本大题共40分，共 5 小题，每小题 8 分）1. 选择合同类型时应考虑哪些因素？2. 试述工程建设监理的范围和任务.3. 试述投标报价的决策和技巧4. ?? 试述索赔费用的组成.5. 试述工程师的职权.四、案例分析题（本大题共20分，共 2 小题，每小题 10 分）1. 案例:?????? 某工程项目,业主与监理单位签订了施工阶段监理合同,与承包方签订了工程施工合同。施工合同规定:设备由业主供应,其它建筑材料由承包方采购。施工过程中,承包方未经监理工程师事先同意,订购了一批钢材,钢材运抵施工现场后,监理工程师进行了检验,检验中监理工程师发现该批材料承包方未能提交产品合格证、质量保证书和材质化验单,且这批材料外观质量不好。业主经与设计单位商定,对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品,并向承包方推荐厂家,承包方与生产厂家签订了购货合同,厂家将石料按合同采购量送达现场,进场时经检查该批材料颜色有部分不符合要求,监理工程师通知承包方该批材料不得使用。承包方要求厂家将不符合要求的石料退换,厂家要求承包方支付退货运费,承包方不同意支付,厂家要求业主在应付承包方工程款中扣除上述费用。（1）业主指定石料材质、颜色和样品是否合理？（2）监理工程师进行现场检查,对不符合要求的石料通知不许使用是否合理？为什么？ （3）承包方要求退换不符合要求的石料是否合理？为什么？（4）厂家要求承包方支付退货运费,业主代扣退货运费款是否合理？为什么？ （5）石料退货的经济损失应由谁负担？为什么？ （6）对上述钢材质量问题监理工程师应如何处理？为什么？2. 监理单位承担了某工程的施工阶段监理任务,该工程由甲施工单位总承包.甲施工前段时间选择了经建设单位同意并经监理单位进行资质审查合格的乙施工单位作为分包.施工过程中发生了以下事件: 事件1、专业监理工程师在熟悉图纸时发现,基础工程部分设计内容不符合国家有关工程质量标准和规范.总监理工程师随即致函设计单位要求改正并提出更改建议方案.设计单位研究后,口头同意了总监理工程师的更改方案,总监理工程师随即将更改的内容写成监理指令通知甲施工单位执行. 事件2、施工过程中,专业监理工程师发现乙施工前段时间施工的分包工程部分存在质量隐患,为此,总监理工程师同时向甲、乙两施工前段时间发出了整改通知.甲施工单位回函称:乙施工单位施工的工程是经建设单位同意进行分包的,所以本单位不承担该部分工程的质量责任. 事件3、专业监理工程师在巡视时发现,甲施工前段时间在施工中使用未经报验的建筑材料,若继续施工,该部位将被隐蔽.因此,立即向甲施工单位下达了暂停施工的指令（因甲施工单位的工作对乙施工单位有影响,乙施工单位也被迫停工）.同时,指示甲施工单位将该材料进行检验,并报告了总监理工程师.总监理工程师对该工序停工予以确认,并在合同约定的时间内报告了建设单位.检验报告出来后,证实材料合格,可以使用,总监理工程师随即指令施工单位恢复了正常施工. 事件4、乙施工单位就上述停工自身遭受的损失向甲施工前段时间提出补偿要求,而甲施工单位称:此次停工是执行监理工程师的指令,乙施工单位应向建设单位提出索赔. 事件5、对上述施工单位的索赔建设单位称:本次停工是监理工程师失职造成,且事先未重复建设单位同意.因此,建设单位不承担任何责任,由于停工造成施工单位的损失应由监理单位承担. 问题: 针对上述各个事件,分别提出的问题如下: 1、请指出总监理工程师上述行为的不妥之处并说明理由.总监理工程师应如何正确处理？ 2、甲施工单位的答复是否妥当？为什么？总监理工程师签发的整改通知是否妥当？为什么？ 3、专业监理工程师是否有权签发本次暂停令？为什么？下达工程暂停令的程序有无不妥之处？请说明理由. 4、甲施工单位的说法是否正确？为什么？乙施工单位的损失应由谁承担？ 5、建设单位的说法是否正确？为什么？答案：一、名词解释题（20分，共 4 题，每小题 5 分）1. 参考答案：无效合同是指合同虽然已经成立但是因为欠缺生效的条件自始就不具有法律约束力的合同.解题方案：评分标准：32. 参考答案：风险是指在从事某项特定活动中因不确定性而产生的经济损失、自然破坏或损伤的可能性.解题方案：评分标准：3