[建筑]工程岗位职责.docVIP

给排水事故应急处理方案 为了保证在给排水系统出现事故时能够得到迅速控制并尽量减少损失，特制定如下方案： 当市政供水管路发生故障而停水时，客服中心应及时通知用户节约用水，并对停水做 相应的解释工作，发出书面通知。 工程部及时和自来水公司联系了解停水情况，必要时可向自来水公司申请启用消防用 水，确保自来水的稳定供应。 当发生生活水管严重漏水时，工程维修人员应立即赶赴现场关闭位于该楼层管道井内 的供水总阀，以免造成更大的损失。同时组织维修人员进行抢修，尽快恢复供水。 当消火栓水管爆裂而漏水时，工程维修人员应立即赶往屋顶关闭消火栓给水管道上的 总阀，同时通知清洁人员清扫现场，通知电梯维修人员检查电梯，及时保证电梯正常运行。 当喷淋管爆裂而漏水时，工程维修人员应立即根据漏水楼层的位置前往水泵房关闭该 楼层的供水总阀，并同时派人赶往漏水楼层关闭该层闭喷总阀，通知维修及清洁人员前往现场清理维修，尽快恢复使用功能。 当发生主排水管道因堵塞而溢水时，工程人员应及时赶往现场关闭相应给水管道阀门 并通知清洁人员对现场进行清洁，工程部组织人员疏通管道恢复正常使用。 中央空调故障应急处理方案 为了保证在中央空调系统出现事故时能够得到迅速控制并尽量减少损失，特制定如下方案： 当中央空调系统机房出现水阀爆裂或软接破裂时，工程维修人员应及时关闭相应阀门阻止空调水大量流失，同时通知工程主管和空调维修员。 检查排污水泵的运行情况，确保排污泵正常运行，以免造成机房被水淹，造成更大的损失。 在可能的情况下利用备用水泵继续给大厦供应空调。 及时通知维保公司安排人员进行紧急抢修，以恢复空调系统的正常运行。 当楼层内出现空调漏水时，工程维修人员应及时赶往出事楼层，打开管井关闭该层空调总阀，并通知清洁人员清扫现场，组织人员对故障进行修复，尽快恢复空调的正常运行。 当中央空调主机出现严重漏油、漏氟时工程人员应迅速紧急停机，并关闭相应的阀门，以免造成更大的泄漏。 同时开启空调机房排风机，排除室内的制冷剂气体，以免造成中毒事件的发生，造成安全事故。 通知维保公司紧急抢修，恢复正常使用。 电梯困人救援规定 目的 规范电梯困人救援工作的程序，确保乘客与电梯安全。 当发生电梯困人事故时，安全管理员通过电梯对讲机或喊话与被困技工取得联系，务必使其保持镇静，不要惊慌，静心等待救援技工的救援；立即通知相关技工进行处理。被困技工不可将身体任何部位伸出轿厢以外。如果轿厢门处于半关闭状态，应设法将轿厢门完全关闭。 根据指层灯、PC显示、选层器横杆或打开厅门观察判断轿厢所在位置。 轿厢停于距厅门0.5米左右（高于或低于）位置时的救援。 1．进入机房切断电梯电源。 2．用专用厅门钥匙开启厅门。 3．在轿顶用人力开启轿厢门。 4．协助乘客离开轿厢。 5．重新关好厅门。 轿厢停于距离门厅0.5米以外位置的救援方法。 1．进入机房切断电梯电源。 2．拆除电动机尾轴罩盖，安上旋柄座及旋柄。 3．救援技工之一把旋柄，另一救援技工手持释放杆，轻轻撬开制动器，利用轿厢自重向正方向移动。为了避免轿厢移动太快发生危险，操作时应一撬一放，使轿厢逐步移动，直至最接近厅门为止。 4．当轿厢停于距厅门0.5米左右位置时，其救援方法按四条款进行。 遇有其它复杂情况，应请电梯公司帮助救援。 困人救援工作完毕后，维修技工应将情况完整、规范地记录在《电梯运行记录》内。 相关文件与记录《电梯运行记录》  库房管理制度 为了保证库房的有序管理，