[建筑]呼和浩特市控制性规划居住区公共服务设施配置指引.docVIP

呼和浩特市控制性详细规划居住区 公共服务设施配置指引 为规范控制性详细规划编制内容，有效控制居住区公共服务设施用地，以《城市居住区规划设计规范》（2002版）为基础，借鉴其他城市经验，制定《呼和浩特市控制性详细规划居住区公共服务设施配置指引》。 1、呼和浩特市居住区公共服务设施按照居住区和居住小区两级配置。居住区和居住小区级公共服务设施的设置水平，需与居住人口规模相适应，当居住人口规模达到居住区或居住小区规模时，应按照相应的规定配置本级及以下各级公共服务设施项目；当居住人口规模介于居住区与居住小区之间时，除了按照低一级配置所有公共服务设施项目，还应根据需要选配高一级的部分公共服务设施项目。相邻联系紧密的居住区或居住小区的公共服务设施，可结合城市公共设施集中形成社区公共服务设施中心。 ２、居住区或居住小区级的文化娱乐和体育设施宜相对集中，便于居民使用。 3、旧城区内居住区公共服务设施用地规模可按低限执行。建设用地严重受限的，可适当调整公共服务设施配置用地规模，但不得低于下限的60%。旧城区内居住用地达不到居住小区规模，可按照《城市居住区规划设计规范》（2002年版）的居住组团要求配置公共服务设施。 4、本指引未尽事宜，按照《城市居住区规划设计规范》（2002年版）的规定执行。 呼和浩特市控制性详细规划居住区公共服务设施配置指引一览表 类别 用地 代码 符号 项目名称 一般规模（万m2/处） 服务规模（万人） 配置级别及要求 配置说明 建筑面积 用地面积 居住区 居住小区 教育设施 Red 普通 高中 18班 － 1.60～1.80 3.5 ○ 用地面积为18～21 m2/座。 普通高中宜设24班、30班或36班，每班50座。 在人口不足3.5万人的独立地区，宜考虑设置18班普通高中。 24班 － 2.10～2.50 3.5～4.5 30班 － 2.70～3.10 4.5～5.5 36班 － 3.20～3.70 5.5～6.5 Rec 初中 18班 － 1.30～1.60 3 ● ○ 用地面积为15～18 m2/座。 初中宜设24班、30班或36班，每班50座。 初中应按其服务范围均匀布置，市区范围内初中的服务半径不宜大于1000m。在人口不足3万人的独立地区，宜考虑设置18班。 24班 － 1.80～2.10 3～4 30班 － 2.20～2.70 4～5 36班 － 2.70～3.20 5～6 Reb 小学 18班 － 1.10～130 1.5 ● 用地面积14～17 m2/座。 小学宜设24班、30班或36班，每班45座。小学应按其服务范围均衡布置，服务半径不宜大于600m。在不足1.5万人的独立地区宜设置18班小学。小学的设置应避免学生上学穿越城市干道和铁路，不宜与商场、市场、公共娱乐场所及医院太平间等场所毗邻。小学的运动场与邻近住宅宜保留一定的间隔。 24班 － 1.50～1.80 1.5～2 30班 － 1.80～2.30 2～2.5 36班 － 2.20～270 2.5～3 Rea 幼儿 园 6班 － 0.18～0.21 0.7 ● 用地面积10～12/座。 幼（托）儿园宜设6班、9班、12班或18班。每班30座。幼（托）儿园应按其服务范围均衡分布，服务半径宜为500m。幼（托）儿园应独立占地，有独立院落和出入口。 9班 － 0.27～0.32 0.7～1 12班 － 0.36～0.43 1～1.5 18班 － 0.54～0.65 1.5～2 类别 用地代码、符号 项目名称 一般规模（万m2/处） 服务规模（万人） 配置级别及要求 配置说明 建筑面积 用地面积 居住区 居住小区 医疗卫生设施 C51 社区医院 100床 － 1.10～1.20 2～4 ○ 用地面积110～120 m2/床。 市级或区级医院可配建500～800床或以上规模的大型综合医院。 200床 － 2.20～2.40 4～6 Rn2 卫生站 0.04～0.10 － 1～2 文化娱乐设施 C36 文化活动中心 0.40～～4～6 0.1 m2。 宜配置文化康乐设施、图书阅览、科技普法、教育培训等设施，并应专门设置老人活动、青少年活动、儿童活动、儿童图书阅览馆（室）等内容，宜设置多功能厅、展览厅、电脑室等。规模较大的工业区内应设一处。 Rn2 文化活动站 0.15～1～2 0.15 m2。 宜配置文化康乐、图书阅览、科普宣传、老年人活动、青少年活动及儿童活动等活动设施。居