03-1基本要求之商务条件-2.docVIP

03.1 基本要求之商务条件 总则 1.1本“商务条件”是精装修工程合同文件的组成部分之一，精装修承包方应结合合同文件的其他部分进行投标报价。 1.2精装修承包方为履行此基本要求及合同条件规定的所有费用均应计算在合同总价内。精装修承包方提交的工程量清单，须在相应的项目费用中，对应填报价格，任何没有填报价款的项目，其所需费用均被认为已包括在其它项目的价款或合同总价内。 1.3精装修承包方所填上的价款均认为适用于本合同内所有工程及零星委托工程，包括设计变更工程。 1.4除合同中另有约定，精装修承包方在综合单价表中填报的价款包干使用。 1.5本商务条件工程范围及介绍只是概括的，并不能被认为是完整无缺的，各精装修承包方应研究其它文件、合同条件、工程量清单、图纸及其它相关资料，以便于能完全了解本工程的实际范围。 工程范围 2.1 精装修工程范围： 18#楼西户及公共区域室内精装修图纸范围内除甲方指定分包及电梯轿厢外的所有工程 位置 总承包方施工范围 地面 施工至地暖保护层完毕 墙面 总包砌筑墙体由总包方负责施工至抹灰完毕 天棚 施工至砼顶板完毕 观景阳台、设备平台 墙面及天棚装修 消防楼梯 地面、墙面、天棚装修完毕 水电安装施工范围： 序号 工程名称 说 明 备 注 1 采暖系统及地辐热系统安装 地辐热管道敷设安装及分水器安装 具体点位以施工蓝图为准 2 插座、有线电视、电话、网络（穿线及面板安装） 户内插座、有线电视、电话、网络、有线电视分配器的安装及穿线 负责插座电源接入户内配电箱 3 照明系统 户内灯具安装、开关安装及电线穿线 吊顶内电缆敷设采用PVC管明装敷设，预埋管穿线大于5芯的垂直管重新开槽预埋 4 热水炉、净水机 热水炉、净水机的安装及管道连接，电源接线连接 5 户内洁具 户内洁具安装及管道连接 6 中央空调 中央空调的安装调试及冷凝水管安装电源接入 空调控制器预埋管墙面开槽及预埋 7 新风系统 新风系统的安装调试及电源接入 新控制器预埋管墙面开槽及预埋 8 水电点位重新调整 其它: 户内门洞口等处装修面的收口工作；为非混凝土工程作好一切所需的开孔、洞、凹槽等；配合总承包方及其它专业分包方作好开孔、洞等定位；总承包方按本承包方要求为本承包工程预留之孔洞而承包方未能利用该等孔洞之部分，由承包方负责修补；若发现总承包方未按分包方要求施工，则所有返修及修补等工作由总承包方提供。 2.1.2 甲分包： 发包方对的要求详见招标文件02合同条件相关约定。对的要求详见招标文件02合同条件相关约定。发包方对的要求详见招标文件02合同条件相关约定。 2.2.1临时临时的办公室和货棚 应自费建造所需的办公室货棚等临时设施，货棚等临时设施须于竣工后将该等拆除和搬走，并修复现场。 应为自用的办公室考虑必要的办公家具和设备。 只要没有引起任何建筑结构部分的荷载超过设计的荷载量，以及不阻碍工程的完成或分段竣工，可经批准后在指定的工程的完成部分贮存材料。 在经批准的位置，贮存易燃易爆物品如油漆、煤油、稀释剂、纤维素真漆、沥青或沥青产品等不在进行施工的建筑物内贮存易燃易爆物品。的工人生活基地精装修应考虑为他雇佣的工人建并维护相应的生活宿舍、食堂、浴室、厕所和文化活动室等，其标准应满足政府有关机构的生活标准和卫生标准等要求。。 在工程完工后，精装修应立即拆除设在现场内以及现场外任何此类临时建筑并恢复地表原状。 临精装修施工用水负责从现场各临时至作面后拆除和搬走。 b) 施工期间精装修承包方须加强现场管理，保护总承包方敷设于现场的全部临时水电设施，以及不得浪费临时施工用水、用电，否则处以罚款。所有临时电力设备装置应正确安装，做接地保护，使其符合国家规范及当地政府有关部门的规定和安全条例，保证临时供电全天候安全使用。所有室外敷设和使用的临时照明和供电用的插头、插座、接线、变压器、临时开关和保险丝等，应符合防水要求。 施工期间精装修不得因政府限制用水而要求额外索赔或延长工期。脚手架施工机械已安装在现场的施工机械、脚手架、梯子、升降等临时设施。精装修满足有关安全文明施工规定 1 / 5