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百悦·星城商品房东苑1#~4#楼 节 能 保 温 评 估 报 告 项目监理：徐松林 工程监理：方再田 东至县工程建设监理有限责任公司 二0一一年十月十二日 节能保温评估报告 一、工程概况： 工程名称：百悦·星城东苑商品房1#~4#楼 1、工程地点：东流大道交敬慈路东北角 2、工程特点：1#~3#楼5+1F ，4#楼3+1F，本工程总建筑面积12966m2，1#楼3918.28m2， 2#楼3433.9m2，3#楼3881.09m2，4#楼1732.44m2。墙体节能保温设计为外墙外保温无机保温砂浆，门窗使用中空玻璃塑钢窗，屋面保温层设计为挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。 3、工程参建单位名称： 建设单位：安徽信发房地产开发有限公司 设计单位：安徽艺源艺术设计有限责任公司 监理单位：东至县工程建设监理有限责任公司 施工单位：安徽信发建工集团有限公司 质量安全监督单位：东至县质量监督站 二、监理工作过程和成效的汇总：1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系。各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制，对隐蔽工程分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。 2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规等强制性标准、强制性条文及设计文件，严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场报验制度，见证取样制度等。 3、项目监理单位严格按工程监理规范执行。对每项隐蔽工程均严格按设计及规范要求进行抽查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收记录。 4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样送检复试合格后，才允许基在节能工程中作用。 5、在施工过程中，监理公司一达的整改通知及口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收符合整改要求。 三、工程质量评估依据、范围、监理对象： 1、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-2005 2、国家及省市现行关于节能工程方面的个例、政策、文件、施工规范及验收标准。 3、设计图纸与图纸会审记录、标准图集等。 4、《民用建筑热工设计规范》GB-SO176-93 5、《工程建筑标准强制性条文》2002牌 6、现行预算定额，费率标准及省市执行造价信息及业主书面确认单价联系单。 四、工程质量评估内容： 1、首先对施工企业的现场项目部的现场结构进行必要的了解，要求其建立必要的质量保证体系，指定完善的施工管理制度，落实相应的实施措施。 2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用材料能符合要求，为质量的保证打下基础。为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部申报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检，复试合格后方能应用在本工程。其间审核所进场的各类原材料 的合格证、质量保证书复试报告等。 3、编制施工阶段旁站监理方案，项目监理机构制定节能工程施工阶段旁站监理方案，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。工程实施过程中巡视、检查、旁站到位。 4、对隐蔽工程、重点部位的施工，采取“全过程监理”严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的不得进入下道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每项隐蔽工程均严格按设计及规范要求检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上认真做好隐蔽检验记录。 五、各分部、分项质量情况 ： （一）、 1、屋面保温层聚苯乙烯泡沫塑板分两个施工段（平屋面及斜屋面） 2、屋面保温施工分两个施工段八个检验批。 3、外围护墙体外保温无机保温砂浆一至三层，四层至阁楼层两个施工段。 4、外墙保温无机保温砂浆旗分两个施工段八个检验批。 （二）、施工单位检查评定合格，监理单位验收评定符合要求。 1、屋面工程： 屋面保温 8合格—符合 2、装饰装修工程： 外墙外保温 8合格—符合 塑钢窗保温 4合格—符合 3、节能工程现场检测结果： 建筑围护结构外墙、屋面传热系数（单位：W/cm2.K） 序号 取样部位 轴线 设计标准 检测结果结论 1 1#楼外墙保温层 轴交—轴 56.16KWh/m3 符合要求 2 1#楼屋面保温 —/--轴 56.16KWh/m3 符合要求 3 2#楼外墙保温层 交--轴 56.16KWh/m3 符合要求 4 2#楼屋面 —/--轴 56.16KWh/m3 符合要求 5 3#楼外墙保温层 交--轴 56.16KWh/m3 符合要求 6 3#楼屋面 —/--轴 56.16KWh/m3 符合要求 7 4#楼外墙保温层 交--轴 56.16KWh/m3 符合要求 8 4#楼屋面 —/--轴 56.16KWh/