丹阳市江苏文化科技产业园发展策划与总体规划之评审稿.pptxVIP

江苏文化科技产业园 发展策划 与 总体规划 之评审稿 委托方：丹阳市人民政府 设计方：北京土人景观与建筑规划设计研究院 1 FIRST 背景 — 区位 项目位于江苏省丹 阳市东北侧的水晶 山片区。规划总面 积约64平方公里。 1 FIRST 背景 — 区位 丹阳 南京 丹阳东距上海200公里，西距南京68公里，属于南京 都市圈与常州都市圈的交汇处。 上海 常州 无锡 苏州 1 FIRST 背景 — 范围 规划范围内以农田为主，村庄、林地、茶园、 水塘呈斑块状散布在场地之中，水晶山山体 则以林地为主。 前期策划 旅游资源 旅游市场 项目定位 产业定位 旅游产品 旅游线路 营销策划 总体规划 功能结构规划 村镇系统规划 空间管治规划 交通系统规划 公共设施规划 文物保护规划 生态保护规划 2 SECOND 定位 — SWOT（优势） 齐梁石刻 6000石刻 一、石刻资源优势 规划范围内拥有10处南朝陵墓石刻，是中国古代石刻艺术的顶峰之作。 同时，丹阳使还收集了6000余件中国历代石刻作品，具有一定的艺术 价值和历史文化价值 2 SECOND 定位 — SWOT（优势） 二、生态资源优势 片区拥有水晶山、泰山水库、茶园、 林地、农田、水塘、河流等自然景 观资源。 泰山溢洪河、萧梁河、农宴河是联 系规划区与城区重要生态廊道，可 以说，规划区是丹阳的生态绿肺。 2 SECOND 定位 — SWOT（优势） 三、乡村人文资源优势 中国人自古就有“择风水佳处而栖之”的习 俗，规划区内大量的古文明和古人类遗址就 说明了这一点。 场地山水格局 卧虎 兄弟相聚 幼龙望母 盘龙 2 SECOND 定位 — SWOT（优势） 四、休闲资源优势 规划区内山水资源丰富，水晶山、泰山水库都是极佳 的旅游目的地。此外，水晶山地下还发现拥有温泉， 虽未探明容量，但也是规划区内不可多得的休闲资源。 正在建设中的温泉度假村 泰山水库 水晶山 2 SECOND 定位 — SWOT（劣势） 历史遗迹分散 2 SECOND 定位 — SWOT（劣势） 文化普及性弱 齐梁存在于南北朝时期，大约公元 479-557年，约80年。南北朝时代 是中国历史上两大群雄逐鹿的动乱 时期之一，由于战乱连年，其疆域 范围屡次变动，疆土面积相对于其 他朝代略小。 现代人们对于这段历史普遍缺乏认 知，“动乱时期无文化”的说法也 影响着人们的思维。 2 SECOND 定位 — SWOT（机遇） 文化旅游 随着人们生活水平的提高，旅游已 经成为人们现代生活非常重要的组 成部分，旅行成为一种时尚，进而 成为一种旅游文化。文化的核心在 于寻找和创造生活中的美，旅游文 化的核心是通过旅行来提高人们的 精神文化生活质量。 2 SECOND 定位 — SWOT（机遇） 世博会 2010年上海世博会是世界最新 文化和科技的展示平台，会期 长达半年之久，届时将吸引国 内外游客8000万，预计对长三 角地区投资的拉动将超过50%， 交通、住宿等间接旅游收入将 达800亿元人民币。 2 SECOND 定位 — SWOT（机遇） 交通环境 随着长三角城市群的形成，长三角 城市之间正加快打造快速交通走廊。 在规划范围内，沪宁高速公路升级 为双向8车道，京沪高速铁路、沪 宁轻轨的建设将极大的提升场地的 交通可达性。 2 SECOND 定位 — SWOT（威胁） 常州竞争 常州近些年大力推进齐梁文化旅游，举办了 “中国常州﹒齐梁文化研讨会”，邀请了国 内专家、当地学者和萧氏后代进行研讨，并 新建了东岳庙、南朝泰安陵选址等假古董， 试图证明其才是齐梁文化的发源地，对真正 的齐梁故里——丹阳的构成了冲击。 2 SECOND 定位 — 阐述 “第一资源” = 把握第一资源 所谓“第一资源”就是最大、最有特色、最有发展潜力的资源。 相对于生态资源、乡村人文资源、休闲资源、南朝陵墓石刻文化是中国乃至世界独一无二的文化遗迹，除了史料 价值外还具有很高的艺术价值，其代表的齐梁文化也是规划区的最具特色的资源。 以南朝石刻为代表 的齐梁文化 2 SECOND Dead 定位 — 阐述 文化 文化 旅游 休闲 产业 文化 围绕文化做文化，围绕 景点做景点，陷入低层 次开发。 Live 围绕文化做旅游、休闲、 产业，整合资源、整体 包装。 “文化搭台、各领风骚” 2 SECOND 定位 — 阐述 文化科技产业园 以齐梁文化为灵魂 以科技为创新手段 以休闲、旅游、商贸等绿色产业为依托 的特色产业园 2 SECOND 定位 — 形象宣传 名称一： 齐梁故里 齐梁文化作为丹阳特有的文化，遗留下的南朝陵墓群和石刻珍品是其他城市无