嘉信地产御庭苑整合市场攻击战略.ppt

嘉信地产御庭苑;市场攻击构架;市场攻击线索;第一部分：市场的突破点在哪里？;高差原理 1、深圳地产经过12年的发展，市场机制环境、香港地产 经验借鉴、国际级地产专业公司介入（新加坡、日本、 澳洲、美国等世界前几名的规划设计、环境设计公 司），使深圳目前成为中国地产最高水准的代表，其 地产专业化、市场化程度在全国具有绝对的权威性， 深圳地产的高点已经非常明确； 2、重庆经过3年的地产专业发展，目前正在处于地产规 范化的发展阶段（相当于深圳96年阶段），专业水准参差不齐，需要经过一轮（大部分地产商开 始进入第二、第三个项目），才能够进入成熟化的发展阶段。目前预计需要2年的时间。 3、深圳与重庆高点与低点之间的落差，就是我们市场攻 击的突破点；;一、深圳地产的高点;二、创意地产的概念;文脉的创意地产概念;主题的创意地产概念;现场的创意地产概念;推广的创意地产概念;第二部分：嘉信-御庭苑市场攻击策略;嘉信-御庭苑市场攻击战略;御庭苑第一攻击阶段;御庭苑第一攻击阶段（继）;御庭苑第二攻击阶段;御庭苑第三攻击阶段;御庭苑第四攻击阶段;战术模拟;外卖场攻击;看楼通道;嘉信亲和品牌;媒介攻击;解放碑广场展示;样板间攻击;楼体攻击;嘉年华活动;国庆开放日;嘉信会;现场攻击;嘉信-御庭园推广口号;附件1：竞争区位图;附件2：竞争对手分析（略）