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2013年一级建造师机电实务经典案例汇总【案例lH-2】1.分析与答案(1)采用固定总价合同不合理。因为采用固定总价合同的条件是：——工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；——工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；——工程结构和技术简单，风险小；——投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划；——合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同完备。对照此招标项目，本工程招标图纸粗略，投标期短，地形和地质条件复杂，所使用的合同条件和规范是承包商所不熟悉的。因此，不宜采用固定总价合同方式。【案例lH-4】 P179机电工程总承包企业承担工程设备采购任务时，应进行策划，编制设备监造大纲。其内容包括：(1)制定监造计划及进行控制和管理的措施。(2)明确设备监造的单位。设备监造可以企业自行组织监造，也可委托有资格单位负责监造，同时签订设备监造委托合同。(3)明确设备监造的过程。有设备制造全过程的监造，也有设备制造中重要部位的监造。(4)明确有资格的相应专业技术人员，到设备制造现场进行监造工作。(5)明确设备监造的技术要点和验收实施的要求。【案例lH】1.背景某机电总承包一级施工单位通过招标承接了一栋35层的商务办公楼宇的机电安装工程。合同中规定工程承包范围包括：给水排水系统、电气系统、空调通风系统、消防系和电梯安装。工程所需6台电梯和安装在33层设备房的4台冷水机组已由业主招标选定生产厂家，并与空调冷水机组生产厂签订了供货合同。由于招标时电梯生产厂是包安装的，为方便施工管理，业主授权总承包单位按招标条件与生产厂签订供货和工程安装合同。目标工期为210天，不可延误，每延误一天扣罚5万元人民币。2.问题(1)冷水机组和电梯都是甲供设备吗?为什么?它们应由哪个单位负责监造?(2)设备监造主要依据什么来验收?(3)在监造电梯时，有两台电梯出现了重大质量事故，项目部需要进行质量保证体系审核，其技术文件包括哪些内容?(4)两台电梯监造时出现了重大质量事故，使整个工期推迟了30天，应扣罚哪个单位的费用?为什么?(5)设备运输到达施工现场后，项目部应如何进行验收?3.分析与答案(1)冷水机组和电梯是否是甲供设备，应根据供货合同关系而定；设备由哪个单位负责监造，也应根据供货合同关系而定。根据本案例所述情况，冷水机组是甲供设备，电梯不是甲供设备。冷水机组由业主负责监造，电梯由总承包单位负责监造。因为冷水机组是由业主招标选定生产厂家，并与空调冷水机组生产厂签订了供货合同。电梯是业主授权总承包单位按招标条件与生产厂签订供货和工程安装合同。(2)设备监造主要依据什么来验收?这个问题应从设备订货合同、设计技术文件、设备监造大纲等方面来回答。设备监造验收的主要依据：1)设备订货合同：①全部与设备相关的参数、型号、数量、性能和其他要求；②进度供货范围；③设备应配有的备品备件数量；④服务要求：安装、使用、维护说明书；⑤施工全过程的现场服务。2)设计单位的设备技术规范书、图纸和材料清册。3)总承包单位制定的监造大纲。 (3)项目部需要审核质量保证体系，其技术文件包括：1)监造过程相关的质量保证文件，如手册或大纲，包括主要程序清单；2)设备加工过程中不合格品及其纠正措施控制程序，包括重大不合格品的报告和批准程序；3)监造记录、检查监督员工作定期报表，如分包方的质量问题备忘录和报告等。(4)两台电梯出现了重大质量事故，使整个工期推迟了30天，扣罚费用应由哪个单位来承担，应从合同的关系、规定、责任来分析。因为招标时电梯生产厂是包安装的，为方便施工管理，业主授权总承包单位按招标条件与生产厂签订供货和电梯安装合同。因此，电梯是总承包单位提供的，其罚款费用应由总承包单位负责。(5)设备运输到达施工现场后，项目部应该按照设备验收程序组织验收。设备运输到达施工现场后，项目部应组织有关人员进行验收：1)分进场和安装前两阶段进行；2)进场后对设备包装物的外观检查，要求按进货检验程序规定实施；3)设备安装前的存放、开箱检查要求按设备存放、开箱检查规定实施。【案例lH-3】1.背景在某项目的实施过程中，建设单位代表对施工单位报送的施工组织设计审核时发现，施工单位为方便施工，将设备管道竖井的位置做了移位处理；另外施工单位将工程的有关试验主要安排在施工单位试验室进行。建设单位代表认为，管道竖井移位方案不会影响工程使用功能和结构安全，因此，签认了该施工组织设计报审表，同时指示相关人员对施工单位试验室资质等级及其试验范围等进行考核。在建设单位主持召开的第一次工地会议上，建设单位介绍工程开工准备工作基本完成，施工许可证正在办理，要求会后就组织施工。会后建设单位起草了会议纪要，纪要中明确边施工边办理施工许可证，并将此会议纪