建筑工程计量与计价资源-徐秀维 主编 第一章2.ppt

建筑工程计量与计价 徐秀维 主编 1.4.1　工程量清单计价规范简介 1.总则2.术语3.工程量清单编制4.工程量清单计价 1.4.2　工程量清单编制方法 1.分部分项工程量清单2.措施项目清单3.其他项目清单4.规费项目清单5.税金项目清单 (1)项目编码　分部分项工程量清单的项目编码，应采用12位阿拉伯数字表示。 图1-4　项目编码数字含义 (2)项目名称　分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。  (3)工程量　分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。  (4)计量单位　分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。  (5)项目特征　分部分项工程量清单的项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。  2.措施项目清单 表1-10　通用措施项目一览表 3.其他项目清单 1)暂列金额。2)暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价。3)计日工。4)总承包服务费。 4.规费项目清单 1)工程排污费。2)工程定额测定费。3)社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。4)住房公积金。5)危险作业意外伤害保险。 5.税金项目清单 1)营业税。2)城市维护建设税。3)教育费附加。 1.4.3　工程量清单计价与定额计价的区别 表1-11　工程量清单计价与定额计价的区别 1.4.4　工程量清单计价编制方法 1.招标控制价2.投标价3.工程量清单编制依据4.计价工程量计算5.综合单价编制6.措施项目费计算7.其他项目费计算8.规费计算9.税金计算 1.5.1　建筑面积及其作用 1.建筑面积的概念2.建筑面积计算的作用 1.5.2　计算建筑面积的范围 1.单层建筑物的建筑面积计算2.多层建筑物面积计算3.建筑物的其他结构建筑面积计算 1.5.3　不计算建筑面积的范围 1)建筑物通道(图1-29)，骑楼、过街楼的底层。2)建筑物内的设备管道夹层，如图1-30所示。3)建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等，如图1-31所示。4)屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池，如图1-32所示。5)建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.1m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 1.5.3　不计算建筑面积的范围 7)无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8)自动扶梯、自动人行道。9)独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。