房地产-广州兰亭君舍品鉴之旅+媒体广告公关推广比稿策划案.pptVIP

东山价值，2万的单价，怎么卖？ 这就成了要解决的重点所在。 纵观广州楼市，市场上并无纯粹东山盘，唯放眼大越秀，也仅有区区十几个盘在卖，并且在售项目货量所剩不多。 他们又在叫卖什么呢？ 但，东山情怀又应如何卖？ 扫描我们项目： 东山区项目； 位于豪贤路，近邻东风路、中山四路； 两梯两户，带电梯13层小高层。东山盘仅此唯一 60多套，整体户型以110大三房为主。 城央繁心，难寻静谥之地，谓之绝版臻品 不难归结：我们的项目已超越了一般商品的属性，介于商品与艺术品之间，是一件值得珍藏的珍品 由此可见，实用价值+珍藏价值＝兰亭君舍的价值 卖东山情怀，是我们的出发点，但，如何打破常规，跳出来，才是我们真正想要的。 目前，东山情怀已然成为一块被市场遗忘的宝玉。从东山水恋、东山雅筑、东山公馆之后，市场上再也没有纯粹的买东山情怀的盘。 但有人在说，东山精神正在消逝。 是的，这个快速发展的城市， 可能让我们忽视了我们的精神之根。 但是，虽然时代在变， 骨子里的东西始终不会变。 东山。 一种来自骨子里、血液里的高贵气质， 一种海纳百川，融汇中西思想精粹的深厚积淀， 一种在当代是与生俱来的气度与高傲。 东山之所以是东山，也正因为，有一种精神内核的支撑，产生一种与生俱来的优越感。 这种精神内核并非速成的， 而是由时间积淀而来。 无论生活、文化、还是各方面，都有着别的区域难以媲美的深厚根基。 也只有真正懂东山的人，才懂得东山精神之所以强大的根本所在。 他们是，怀恋东山的隐形贵族。 他们是，骨子里很东山，同时又能与时俱进，海纳百川的精神贵族。 他们是，低调、内敛，注重内在涵养的，大奢于心的贵族。 无需赘言中心地段之得天独厚， 无需赘言身份之极致尊耀， 无需赘言教育资源之丰厚， 亦无需赘言优势价值的多重叠加， 案名： 兰亭君舍 定位 线上报稿 Thanks 视觉盛宴 【兰亭君舍，他是禅意】 关键词：禅意 禅意： 对生活的感知与领悟，思想是其精髓！ 【兰亭君舍，他是人文】 关键词：人文 人文：生活方式，居住文化是其 鲜活不破的所在！ 当然，还有更多更多… 综上所述 兰亭君舍是东山精神的承继与升华， 是与国际同步，与时俱进， 是这个时代对东山精神在现代都市化语境下的全新诠释，当然，也是东山人骨子里的一种文化情结。 兰亭君舍，正以其独特之魅力深刻 影响生活的每一处。 兰亭君舍的登场， 是这个时代的需要， 是新东山人的需要 是东山精神的生活载体。 且看我们的广告创意演绎 豪贤路·情怀再遇·新东山建筑 精于外，奢于心 广告语 又见东山！ 发现的，不仅仅是那份东山情怀…… 新东山建筑，精于外，奢于心 销售信息： 东山罕见13层电梯小高层，仅60套，推出即成绝版！ 引入篇 分解篇1：内与外的辩证关系。 最东山！ 精琢的外在是符号， 骨子里的奢贵更弥足珍罕！ 新东山建筑，精于外，奢于心 销售信息： 东山贵脉世袭相承，百年人文凝练升华。 13层电梯小高层，仅60套，推出即成绝版！ 分解篇2：宁静与繁华的辩证关系。 最纯粹！ 一片繁花似锦中座守静巷的恬然心境！ 新东山建筑，精于外，奢于心 销售信息： 内拥豪贤路静谧所在，外联中山路、东风路两大繁华旺地！ 13层电梯小高层，仅60套，推出即成绝版！ 分解篇3：高与矮的辩证关系。用“高”来仰望“矮”的错位感，营造出个性的文案。 最难得！ 能让所有高楼大厦仰望的， 恰恰是为东山建筑的那份“矮”。 新东山建筑，精于外，奢于心 销售信息： 13层电梯小高层，全城难得一见，况且在东山！ 仅60套，推出即成绝版！ 围墙 传承性 东山的、民族的、世界的……更要是传承的 所以有了新东山建筑 情怀性 情怀的、人文的、心灵的……更要是骨子里的 所以有了新东山建筑 创新性 新解构、新形式、新空间……东山需要新表情 所以有了新东山建筑 精于外，奢于心 精雕也好、苛求也好、符号也好……关键是奢于心的 所以有了新东山建筑 精神性 不抄袭、不仿制、不媚俗……首要是品格高远的 所以有了新东山建筑 底蕴性 知性的、奢贵的、凝练的……更要是卓尔不群的 所以有了新东山建筑 不是依然有众多神秘买家，携带1亿重金寻购东山独栋小红楼而不得吗？ 其实，东山绝不仅仅是一道历史的印记。消逝的只不过是东山区，并非东山精神， 东山精神、情怀已深入到骨子里。对这座城，依然具有强势的影响力。 也只有真正懂东山的人， 才是我们项目所要寻找的一群人， 而并非泛泛地怀恋东山的人。 当然，200万以上一套的价格，也注定了我们不能像，东山水恋那样泛泛地、大众化地去叫卖东山情怀。 也注定了我们的目标客户群，是那绝少数中绝少数的看不见的顶层。 他们， 以珍藏一城至珍稀资源为傲 他们，承载着东山精神内核。 精于外，