[所有分类]2012监理质量控制 课程概述、第一章.ppt

（一）施工图设计文件审查制度 1. 施工图审查的范围　　建筑工程设计等级分级标准中的各类新建、改建、扩建的建筑工程项目均属审查范围。　　建设单位应当将施工图报送建设行政主管部门，由建设行政主管部门委托有关审查机构，进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等内容的审查。　　 （一）施工图设计文件审查制度 2.施工图审查的主要内容：　　（1）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构是否安全、可靠。　　（2）是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范。　　（3）施工图是否达到规定的深度要求。　　（4）是否损害公众利益。 （一）施工图设计文件审查制度 3.施工图审查有关各方的职责 （1）国务院建设行政主管部门负责全国施工图审查管理工作。省级人民政府建设行政主管部门负责组织本行政区域内的施工图审查工作的具体实施和监督管理工作。 （一）施工图设计文件审查制度 （2）勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对勘察、设计质量负责。审查机构按照有关规定对勘察成果、施工图设计文件进行审查，但并不改变勘察、设计单位的质量责任。 （一）施工图设计文件审查制度 （3）审查机构接受建设行政主管部门的委托对施工图设计文件涉及安全和强制性标准执行情况进行技术审查。建设工程经施工图设计文件审查后因勘察设计原因发生工程质量问题，审查机构承担审查失职的责任。 （一）施工图设计文件审查制度 4.施工图审查程序　（1）建设单位向建设行政主管部门报送施工图，并作书面登录。　（2）建设行政主管部门委托审查机构进行审查，同时发出委托审查通知书。　 （一）施工图设计文件审查制度 （3）审查机构完成审查，向建设行政主管部门提交技术性审查报告。　（4）审查结束，建设行政主管部门向建设单位发出施工图审查批准书。　（5）报审施工图设计文件和有关资料应存档备查。 例题： （2007年真题） 【多选题】 国家实行建设工程质量监督管理制度，工程质量监督机构的主要任务包括（ 　）。A.受理委托方建设工程项目的质量监督B.会同监理单位检查施工承包单位的质量行为C.对涉及安全的关键部位进行现场实地抽查D.向委托部门报送工程质量监督报告E.会同工程建设各方进行工程质量验收 『正确答案』ACD『答案解析』参见教材P11。 　　 例题： （ 2010 年真题） 【多选题】 工程质量监督机构对建设工程实体质量抽查的内容包括（　 ）。 A.楼地面 B.地基基础、主体结构C.涉及安全的关键部位D.用工程的主要材料E.用于工程的构配件　 『正确答案』BCDE『答案解析』参见教材P11 　　 二、工程质量管理制度（熟悉）  （三）工程质量检测制度 法定的国家级检测机构出具的检测报告，在国内为最终裁定，在国外具有代表国家性质。 二、工程质量管理制度（熟悉）  （四）工程质量保修制度　　是指建设工程在办理交工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量问题，要由施工单位负责维修、更换，由责任单位负责赔偿损失。　　建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应向建设单位出具工程质量保修书，质量保修书中应明确建设工程保修范围、保修期限和保修责任等。 （四）工程质量保修制度 建设工程的最低保修期限：　　（1）基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；　　（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；　　 （四）工程质量保修制度 （3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；　　（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。　　其他项目的保修期由发包方与承包方约定。保修期自竣工验收合格之日起计算。 （四）工程质量保修制度 谁的问题谁承担经济赔偿责任，先由施工单位负责维修，再由建设单位向过错方索赔。 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修义务的承担和经济责任的承担应按下列原则处理： 保修义务的承担和经济责任的承担处理原则 （1）施工单位未按国家有关标准、规范和设计要求施工，造成质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。 （2）由于设计方面原因造成质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。 保修义务的承担和经济责任的承担处理原则 （3）因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，先由施工单位负责维