居住区规划建筑设计课程作业.pdfVIP

居住区规划建筑设计课程作业 1、 课程作业项目位置：上海奉贤区南桥新城某地块 （1）用地四至范围：东至望园路，南至解放东路，西至规划二 路，北至浦南运河（见附图）。 （2）用地总面积：68426平方米（约合102.6亩） （3）容积率：不大于2.0 （4）建筑密度：不大于0.35 （5）绿地率：不小于30% （6）建筑退界：沿解放东路，高层、多层均3米 沿望园路，高层、多层均3米 沿规划二路，高层、多层均3米 沿两地块中间纵向道路，多层8米，高层15米 沿地块A南面道路，多层8米，高层15米 沿北面城市绿地，高层、多层均3米 （7）建筑限高：100米 （8）配套服务设施要求：商业配套不大于地上总建筑面积的 10% （且需配建一个3000平米的社区综合超市）；需配建 不小于地上总建筑面积1%的物业管理用房及业主活动用 房 （会所）；本项目不得设置办公楼，不要求配建幼儿园。 （9）停车配比要求：机动车住宅按0.8辆/户，商业按80辆/ 万平米；非机动车住宅按1.2辆/户，商业按300辆/万平 米。商业停车可沿城市道路合理设置，住宅地下或地面室 内停车不得少于90%，其余地面露天停车需结合小区出入 口附近集中停放，原则上小区内部不设地面停车位。 （10） 设计要求：可设计全高层住宅或高层及别墅混合小区； 北面沿浦南运河的城市绿地景观可一并考虑、综合设计； 普通高层住宅户型面积约为90~130平方米为主，别墅类 产品户型面积约为 180~250平方米，另需设置一栋 8000~10000平方米的教师单身宿舍，单人间配卫生间， 单间套内面积约40~50平方米。 （11） 日照要求：大寒日2小时，三居室以下至少满足1间， 四居室及以上至少满足2间。 2、 作业成果要求： （1）规划总平面（彩图）、主要经济技术指标、规划功能结构 分析图、空间形态分析图、交通分析图（动态及静态）、 绿化景观分析图等 （2）建筑单体平面 （标准层）、立面 （至少两个）、剖面图 （至 少一个），单体包括住宅、单身宿舍、商业、超市等主要 建筑 （3）效果图：3Dmax+Photoshop渲染或Sketchup导出均可， 鸟瞰、沿街透视及内景透视至少各1张 （4）规划及建筑设计说明文档 （5）提交形式：A3文本 3、 布置考察参观计划及参观报告要求 嘉定新城 地铁十一号线沿线 龙湖郦城 龙湖蔚澜香堤 绿地秋霞坊 保利叶语 保利叶上海 万科金色领域 万科悦城 参观考察报告要求：对所参观的项目的地理位置、规划（出入 口设置、交通组织、空间形态等）、建筑 （产品组合、户型特色、 外观风格等）、景观 （绿地系统、景观节点、绿植搭配等）等层 面做出描述，对其中的优点、缺点有自己的看法 参考考察报告提交格式：A4文本，图文并茂