-三层加阁楼建筑工程监理规划.docVIP

目　录 1 引言 1 2 工程概况 1 3 监理工作范围 2 4 监理工作内容 2 4.1 施工准备阶段监理工作 2 4.2 施工阶段监理工作 5 4.3 竣工验收阶段监理工作 11 3.4 保修期阶段监理工作 13 5 监理工作目标 13 5.1 投资目标 13 5.2 工期目标 13 5.3 质量目标 13 5.4 安全文明施工目标 13 6 监理工作依据 13 7 监理组织机构的组织形式 14 7.1 监理的组织结构 14 7.2 驻地监理人员职责 15 7.2.1 总监理工程师 15 7.2.2 专业监理工程师 15 7.2.3 监理员 15 8 监理工作程序 16 9 监理工作方法及措施 23 9.1质量控制 23 9.2进度控制 23 9.3投资控制 24 9.4安全控制 24 9.5合同管理 24 9.6 信息管理 25 9.7组织协调 25 9.8旁站监理 25 10 监理工作制度 26 10.1 总监理工程师负责制度 26 10.3 施工组织设计审核制度 27 10.4 工程材料、半成品及设备质检制度 27 10.5 隐蔽工程、分项（部）工程质量验收制度 27 10.6 工序交接检查制度 27 10.7 工程洽商和设计变更处理 27 10.8工程质量事故处理制度 27 10.9 分包单位资质审查制度 28 10.10 监理日志和会议制度 28 11 结论 28 参考文献 29 致 谢 30 引言 建设工程监理制度的实行使得建设单位的工程项目管理走上了专业化，社会化的道路，建设工程监理在工程建设中发挥着越来越重要而明显的作用，实施建设工程监理必须要有监理依据，湖山庄园二期施工监理规划是根据建设单位提供的设计图纸、工程施工承包合同、总承包单位的施工组织设计等文件及国家相关规范规定，组织而成。本监理规划是指导监理工作开展的纲领性文件，它起着对工程建设监理工作全面规划和进行监督指导的重要作用，是整个工程项目监理工作的依据。本工程总建筑面积41500平方米，框架结构，层数为三层加阁楼，建筑高度为15.2米。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，框架结构抗震等级为四级，设计使用年限为50年。 工程概况 建设单位：公司 设计单位：究院 监理单位：有限公司 施工单位：限公司 位于块；本标段共58栋单体，总建筑面积41500平方米，框架结构，层数为三层加阁楼，建筑高度为15.2米。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，框架结构抗震等级为四级，设计使用年限为50年。 ⑴地基基础：地基基础设计等级为丙级；建筑场地为Ⅲ类场地，采用PTC400(60)预应力管桩；以5、6、7粘土层位端桩持力层，采用静压法施工，沉桩机械配重根据试桩情况确定，且不小于680KN。 ⑵主体结构： 本标段拟建工程结构形式为框架结构，建筑结构的安全等级为二级；设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度；其耐火等级为二级；室内外高差120cm（C、E套型±0.000相当于黄海高程6.50、6.30米，B、A套型±0.000相当于黄海高程7.60米、G套型±0.000相当于黄海高程5.80米、D套型±0.000相当于黄海高程6.50、6.30米）。 本工程混凝土强度等级：基础~-0.030（包括墙、柱、梁、板）为C30P6；-0.030~屋顶(包括墙、柱、梁、板）为C25。 本工程填充墙：覆土以下部分采用MU10水泥实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；外墙采用240厚B06(A5.0)加气混凝土砌块，专用砂浆砌筑；内墙采用200厚B05(A3.5)加气混凝土砌块，M5专用砂浆砌筑。 ⑶建筑节能： ①外墙采用B06级加气砼自保温，冷热桥部位内外聚合物保温砂浆保温；外墙加气砼墙体厚240，30厚保温砂浆， ②屋面：坡屋面从下到上为：现浇砼屋面→20厚1:3水泥砂浆→1.2厚水泥基渗透结晶型防水涂料→4厚SBS→50厚挤塑聚苯板→油毡一层→40厚C25细石砼（配筋Φ6@150*150）→顺水木条30×25(h)间距@500左右→挂瓦木条30×25(h) →平瓦片； 平屋面从下到上为：现浇砼屋面→20厚1:3水泥砂浆→1.2厚水泥基渗透结晶型防水涂料→4厚SBS→50厚挤塑聚苯板→油毡一层→40厚C25细石砼（配筋Φ6@150*150）； ③门窗工程：所门窗均采用赭石、深灰色断桥铝合金双层中空玻璃门窗，入户钢木门；窗台高度小于900mm的窗下段玻璃采用钢化玻璃；1~3层外门窗的气密性等级不低于GB/T7106-2008规定的4级；所有外窗窗台高度低于900mm时，在其内侧均应设栏杆作防护措施，栏杆高度保证离地净高900mm。 监理工作范围 本工程监理工作范围系施工总承包单位所承建的全