济南园博园“自在王国”项目投资建议书.ppt

在中国城市休闲旅游产品中，陆地乐园当属华侨城欢乐谷项目为代表，水上乐园以天友旅游集团的“欢乐水魔方”项目为代表。 * 在中国城市休闲旅游产品中，陆地乐园当属华侨城欢乐谷项目为代表，水上乐园以天友旅游集团的“欢乐水魔方”项目为代表。 * 在中国城市休闲旅游产品中，陆地乐园当属华侨城欢乐谷项目为代表，水上乐园以天友旅游集团的“欢乐水魔方”项目为代表。 * 在中国城市休闲旅游产品中，陆地乐园当属华侨城欢乐谷项目为代表，水上乐园以天友旅游集团的“欢乐水魔方”项目为代表。 * 在中国城市休闲旅游产品中，陆地乐园当属华侨城欢乐谷项目为代表，水上乐园以天友旅游集团的“欢乐水魔方”项目为代表。 * * 济南园博园“自在王国”项目策划建议书 声明与保密 本文完全是针对国内外潜在合作伙伴开展相关合作而提供的，未经成都天友旅游集团许可，不得将本投资计划书的全部或部分以复制、影印等方式泄露或散布他人。 梁启超云：少年智则中国智，少年强则中国强。 目录 概念解析 项目定位 基础条件 市场需求 策划愿景 投资计划 “自在王国”项目是一个为所有青少年和儿童打造的，自由自在创造和学习的综合性旅游景区。 “自在”——百度百科的解释是：一种无拘无束的逍遥境界，既可指身体的不受羁绊束缚，又可指心灵的自由放逸。 青少年和儿童正处于生长发育和汲取知识的过程，他们需要的不仅仅是课堂上中规中矩的系统教育，更需要情商、智商和心智开发的多层次全方位的体验和感受。 “自在王国”就是以充分、全面、系统的满足青少年和儿童恣意创想、完美发挥的世界，提升孩子们未来参与社会竞争的实力。 概念解析 “自在王国”项目定位于让所有青少年和儿童能够体验到他们梦想和设想的一切娱乐和学习的机会。 项目将包括八大主题区域和一个配套项目： 绿色地球 毕比都市 探索迷宫 罗马军团 科学丛林 天一书院 魔幻王国 水上乐园 太阳城度假酒店 项目定位 “自在王国”项目的设想来源于目前国内最大的陆地园博园——济南国际园博园的成功打造。 济南国际园博园是第七届中国国际园林花卉博览会举办地，占地面积5176亩，位于长清区大学科技园内，其中湖面面积1440亩，是目前国内最大的陆地园博园，展园总数达108个，包括17个省内城市、45个其他城市、我国港澳台地区以及21个国外城市，加上9个展园和13个专类园。 作为永久展园的济南国际园博园大气磅礴、风景秀丽，基础设施完备、预留面积广泛，为“自在王国”的建设提供了良好的建设条件。 基础条件 孩子已经成为现代中国家庭的核心，也是家庭消费的主导力量。 越来越多的家庭已经意识到对孩子成长的投资是回报最大的一项投资。 因此，“自在王国”项目的打造，只要能够满足孩子们全方位、自由性的需求，完全不需要考虑市场条件和消费能力。 市场需求 “自在王国”将包含： 绿色地球——园博园内的每一棵树、每一束花、每一片草坪、甚至每一个园林都将由孩子们认养，定期的培土、浇水、施肥和养护，一方面让孩子们亲手体验成长的艰辛、另一方面也保证了园博园的现实成果。 毕比都市（英文Baby的谐音）——一个完全由孩子管理的城市，从市长到警察、从售货员到医生、从老师到军人、从司机到飞行员，所有的职业都有孩子们自己扮演。 探索迷宫——孩子们将在这里亲自动手去学习怎样生产汽车、房子又是怎么建起来的，他们将组装电脑、他们将搭建桥梁。 罗马军团——几个小时里，一个不韵世事的孩子将从一名普通百姓成长为统领千军万马的将军，他们将接受“最严格”的军事训练、经历“最激烈”的战斗场景，而指挥官和士兵、参谋和军医都将由孩子们亲身实践。 科学丛林——中国科技馆内馆藏的各类型尖端科技成果都将在这里进行展示。 天一书院——这里是历史的镜子、这里是书籍的天堂，孩子们将在这里看到四大文明的起源和发展，了解到古代文明和现代文明的进步趋势。 魔幻王国——全世界最先进最安全的游乐设施汇聚一堂，满足孩子们释放激情、善于冒险的天性。 水上乐园——“欢乐水魔方”嬉水乐园，带来最刺激的水上游乐体验。 规划愿景 “绿色地球”就是体验与保护的结合： 我们的“绿色地球”绝不仅仅是为了保护园博园的成果，更多是让孩子体验成长的过程、培养节俭的习惯、珍惜劳动的成果。 每个家庭将以孩子为主体认养一棵树或一丛花，他们要定期来照看自己的成果（或由我们进行托管），和树比比个儿、和花儿比比生机、和小朋友比比谁的照料更精心。 园博园的美景和孩子的希望一同成长，将吸引大家不断的来这里体验。 规划愿景——绿色地球 “毕比都市”就是“过家家”： 我们将创造一个机会，让孩子自己去选择未来的职业； 在这里，孩子们要体验并扮演成人社会中的每一个职业角色，超过六十种的职业设置都将和现实社会保持一致。 孩子要在这个虚拟的都市中生活和工作，要通过独立工作去赚取报酬并自主消费，让他们体验