清华园推广方案.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 兰亭坊发布会现场—— 建设厅厅长讲话 总裁余向前 * 兰亭坊发布会现场—— 中国建筑大师王受之应邀参加活动 THANS! 准备赢得机遇，细节决定成败 宝苑·清华园《项目定位及推广诊断》 2011.5 项目定位解读 PART1 * 东情西韵， “方与圆”的智慧演绎建筑经典 中式的方正与欧式的弧线融为一体，集世界美学大成； “方与圆”的智慧，更匹配目标客户“外圆内方”的处世智慧。 * 内方外圆的中国文化精粹—— * “圆”在项目中的体现—— * 清华大学100周年校庆—— * 清华园与清华大学的共同特质—— * 结合清华大学100年校庆，提出—— 住清华园，上清华大学！ * 项目推广诊断 PART2 * 1、LOGO设计—— 项目LOGO—— 基本采用中式经典楼盘的LOGO设计，以“中国红”和“徽白”构图，但“仿秦”字体过于尖锐，象征暴力，应当改为书法字体更为完美。 * 2、销售中心外立面效果—— 外立面搭配不协调—— 清华园体现“新中式风格”，门头用“中国红”字体，和“城墙灰”底板； 而墙体外里面却采用欧陆风格。 如万科新地城—— 地砖、窗棂、导示牌等，全部采用“城墙灰”，颜色统一，视觉效果清晰，与项目主题紧紧相扣。 * 3、围墙—— 围墙体现内容杂乱无章—— 围墙内容主题不统一，体现内容东一篇西一篇，仕女图和油画拼凑使用，显得杂乱无章。围墙主题及风格一定要统一，内容呈系列性。 * 4、文化样板区—— 如万科新地城—— “中国红”与“城墙灰”的完美搭配，突出了新中式主题的灵与肉，更显高贵清雅。 * 5、景观打造—— 形象景观主题突出但表现粗糙—— 朱自清先生的“荷塘主题”雕塑，意境悠远，但景观打造粗糙，反衬出一种遥远的破落感。 如兰亭坊景观打造—— 局部中式“徽派”景观，仅仅是一垛墙，因为精工打造，就能显得非常有品质感。 * 6、销售中心门头—— 销售中心门头视觉模糊—— 销售中心门头颜色搭配暗沉，“宝苑地产”字体颜色竟然跟底色一样，视觉效果非常模糊。比如天朗·蔚蓝观园中式门头，视觉效果非常大气显眼。 * 7、形象墙—— 形象墙布置犹如新婚洞房—— 背景墙的装饰风格，说俗了有点像电视剧里的新婚洞房，四面围合，不透气，违背了美学里面的视觉理论，显得局促，小气。 如万科形象墙—— 一如既往的突出其LOGO主题“中国红”，摈弃了一般的装饰形象，大胆演绎，显得灵活而有张力，更体现出万科富有生命力。 * 8、挂饰布置—— 突破传统的创新中式—— 如兰亭坊创新设计的“年”字挂饰，取境中国剪纸的艺术风格，将一个“年”字巧妙融入其中，这才叫“新中式”。 * 9、体验区—— 遥远的破落感—— 如果认为体现中式就不能现代，那就大错特错了，新中式精神主张的是中西结合，古今贯通。 如兰亭坊体验区—— 提炼出中式文化的精髓，搭配极具现代效果的灯光，真正体现了“新中式”这一潮流主题的内容，既高端，又富有内涵。 * 新款VI设计演绎 PART3 * * * * * * * * * * * * 我们预期的项目形象 PART4